90 Gloucester Rd 1003 Hilton Head Island, South Carolina, 29928
3 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $3,118/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$846,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$15,751
Roczny zysk
5.3%
Stopa zwrotu
17.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$55,166
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $272/noc przy 59% obłożenia ($58,614.35). Airbtics prognozuje $242/noc przy 63% obłożenia ($55,685).
Top 48% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,177
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$242
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$115k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$27,880
Zysk
Przychód
$55,166
Koszty operacyjne
$20,852
Dochód operacyjny
$34,315
Kredyt i podatki
$6,435
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,880
$138,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Suma
$138,750
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.61%
Stopa kapitalizacji
5.27%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$38,671
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$158,083
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $158,083 = -$8,083
Podatki od -$8,083 (30%)
-$2,425
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$2,425
Szacowane oszczędności podatkowe
$47,425
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7 sqft
Rok budowy:
1977
Powierzchnia:
1,144 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 7 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,144 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Off-street
- Udogodnienia: Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $653
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R55001500001970000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $747,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Hilton Head Island Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Hilton Head Island High School with 6/10 gwiazdek