BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 90 Frog Mountain View, Blue Ridge, GA 30513, USA

5 pok • 4 łaz • 12 gości • $950,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$115,782

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,567

Stopa kapitalizacji

9.2%

Roczny przychód

$115,782

AirDNA prognozuje $634/noc przy 50% obłożenia ($115,782).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $634 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

10.17% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,566	$47,133	$70,699	$94,266	$117,833	$235,666	$706,999
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$9,332	$19,241	$29,761	$40,929	$52,786	$123,988	$760,000
Wpłata początkowa	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Aprecjacja nieruchomości	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Łączny zwrot	$251,399	$314,229	$378,551	$444,429	$511,930	$876,375	$3,012,898

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.17%

Stopa kapitalizacji

9.22%

Zwrot z inwestycji

26.52%

90 Frog Mountain View Blue Ridge, Georgia, 30513

5 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $4,557/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$115,782

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$23,567

Zysk

Revenue

$115,782

Koszty operacyjne

$28,132

Dochód operacyjny

$87,651

Kredyt i podatki

$64,084

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,567

$231,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$190,000

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$28,500

Suma

$231,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.17%

Stopa kapitalizacji

9.22%

Zwrot z inwestycji

26.52%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$45,088

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$9,405

Twoje całkowite odliczenie

$72,342

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $72,342 = $77,658

Podatki od $77,658 (30%)

$23,297

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,297

Szacowane oszczędności podatkowe

$21,703

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com