BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 9 Palmer St, Truro, NS, B2N 2G9

2 pok • 1 łaz • 4 gości • CA$187,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$66,321

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$25,426

Stopa kapitalizacji

20.3%

Roczny przychód

C$66,321

AirDNA prognozuje C$162/noc przy 45% obłożenia ($26,688). Airbtics prognozuje C$191/noc przy 70% obłożenia ($48,864). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, C$224 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$31,194	C$51,202	C$67,721	C$79,844
Obłożenie	58%	75%	81%	86%
Nightly Rate	C$144	C$182	C$224	C$249

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Salmon River Bungalow, Truro Nova Scotia	C$28,629	C$119	63%	2	2	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
2 Bedroom Executive Suite in downtown Truro	C$47,428	C$237	54%	2	2	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Loft at Arbour Ridge Farm	C$62,038	C$316	53%	2	2	2	C$53	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (21)
Feels like Seaside in Downtown Truro	C$39,187	C$116	87%	2	1	1	C$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Downtown Truro Flat with Plenty of Sunlight	C$28,157	C$98	75%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Guest suite in Truro	C$50,028	C$167	82%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Aspen 2 Bedroom Shipping Container Cabin	C$67,872	C$217	84%	2	1	1	C$37	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (59)
Maple 2 bedroom Shipping Container Cabin	C$66,323	C$227	78%	2	1	1	C$37	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (59)
Hemlock Stacked Shipping Container Cabin	C$75,342	C$250	81%	2	1	1	C$37	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Cozy Quarters - Entire house in Bible Hill	C$52,456	C$168	83%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Beautifully Furnished 2 Bedroom in Valley	C$54,064	C$164	87%	2	1	1	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cabin getaway with hot tub	C$103,043	C$356	79%	2	1	2	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Rustic River House	C$47,779	C$221	58%	2	1	2	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy family cottage on the ocean, sleeps 7.	C$48,795	C$217	60%	2	1	2	C$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful 2 bedroom ground level	C$41,765	C$182	62%	2	1	2	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Comfy home in Truro downtown	C$44,661	C$152	78%	2	1	1	C$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Main Floor Flat in Downtown Truro	C$20,244	C$116	42%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
2 bedroom main floor apt near downtown	C$33,721	C$147	59%	2	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nothin' Fancy: Cozy 2BR Modern Basement Apartment	C$32,399	C$115	77%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 2 bedroom house near Truro	C$51,542	C$141	100%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Welcome to the Mapleton!	C$49,480	C$211	64%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Bungalow in Nova Scotia with Backyard Patio	C$40,769	C$218	51%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakefront home - main floor	C$48,527	C$247	53%	2	1	3	C$53	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

48.9% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$25,426	CA$50,852	CA$76,279	CA$101,705	CA$127,132	CA$254,264	CA$762,794
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600
Wpłata początkowa	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400
Aprecjacja nieruchomości	CA$5,610	CA$11,388	CA$17,339	CA$23,470	CA$29,784	CA$64,312	CA$266,898
Łączny zwrot	CA$218,036	CA$249,241	CA$280,619	CA$312,176	CA$343,916	CA$505,577	CA$1,216,692

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

48.9%

Stopa kapitalizacji

20.34%

Zwrot z inwestycji

63.22%

9 Palmer St Truro, Nova Scotia, B2N 2G9

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

271

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$25,426

Roczny zysk

20.3%

Stopa zwrotu

48.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$66,321

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$162/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$191/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 27% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 27% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

23 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$49,315

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$191

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$45k

C$75k

C$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 23 wszystkie porównywalne

CA$25,426

Zysk

Przychód

C$66,321

Koszty operacyjne

C$28,280

Dochód operacyjny

C$38,041

Kredyt i podatki

C$12,614

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$25,426

CA$51,991

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$37,400

Remonty i wyposażenie

C$8,981

Koszty zamknięcia

C$5,610

Suma

C$51,991

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

48.9%

Stopa kapitalizacji

20.34%

Zwrot z inwestycji

63.22%