9 Corte Corazon Santa Fe NM 87506 Santa Fe, NM, 87506
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $5,513/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$110,121
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $381/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $416/noc przy 67% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$107,134
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$416
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$90k
$145k
$200k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,597
Zysk
Przychód
$110,121
Koszty operacyjne
$27,996
Dochód operacyjny
$82,125
Kredyt i podatki
$77,528
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,597
$273,089
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$229,860
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$34,479
Suma
$273,089
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.68%
Stopa kapitalizacji
7.14%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$54,547
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,378
Twoje całkowite odliczenie
$155,277
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $155,277 = -$5,277
Podatki od -$5,277 (30%)
-$1,583
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$1,583
Szacowane oszczędności podatkowe
$46,583
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
56,192 sqft
Rok budowy:
1986
Powierzchnia:
2,274 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
RADIANT
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A Gonzo Dr | 3 | 1 | 1,548 | - | 13,939 | 1915 | $0 | - |
| 12 Arroyo Griego | 2 | 2 | 1,952 | - | 8,494 | 1967 | $0 | - |
| 11 Polmood Farm Rd | 3 | 3 | 5,788 | - | 245,025 | 1995 | $0 | 232 |
| 4 Lobo Ln | 2 | 2 | 2,752 | - | 108,900 | 1981 | $0 | - |
| 4 Three Rock Rd | 2 | 1 | 2,853 | - | 232,828 | 1987 | $0 | 293 |
| 172 Tesuque Village Rd # C | 3 | 2 | 2,603 | - | 32,801 | 1987 | $0 | - |
| 2 Via Lagarto | - | - | 0 | - | 43,560 | - | $0 | - |
| 16 Senda De Fuego | 4 | 4 | 2,393 | - | 109,074 | 1982 | $0 | - |
| 88 Tesuque Village Rd | 2 | 2 | 1,602 | - | 94,090 | 1952 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 56,192 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,274 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Radiant
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 048402181
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $288,058
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $45,615
- Wyceniona wartość działki: $15,204
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $818,558
Szacowana wartość rynkowa: $1,024,743
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/08/21 | $0 | 0% | Jenna Kloeppel, Dietger De Maeseneer |
| 01/22/20 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 12/31/19 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 07/14/17 | $0 | 0% | Ellen J Shadur |
| 06/10/10 | $0 | 0% | Daniel A Vitaletti, Kari S Vitaletti |
| Invalid Date | $0 | 0% | Kenneth D Gilchrist |
Własność
- Nazwa: Jenna Kloeppel
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 487, Tesuque, Nm 87574
- Lata własności: 40
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No