BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 9 Baywater Dr, Wentworth Point, NSW, 2127

2 pok • 2 łaz • 5 gości • A$790,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$63,906

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$26,364

Stopa kapitalizacji

4.3%

Roczny przychód

A$63,906

AirDNA prognozuje A$290/noc przy 60% obłożenia ($63,460). Airbtics prognozuje A$254/noc przy 69% obłożenia ($63,906). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, A$254 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódA$45,866A$68,141A$88,414A$113,004
Obłożenie55%72%83%93%
Nightly RateA$219A$247A$274A$313

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Relax Enjoy Waterfront Lifestyle Near Olympic Park

No image available

A$42,107
A$246
45%
222A$163❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Modern Waterfront City View Apt @Wentworth Point

No image available

A$79,857
A$218
99%
223A$203✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Peaceful home Wentworth Point/Sydney Olympic Park

No image available

A$36,938
A$219
44%
222A$164❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Serene Parkside Retreat 2Brs@ close 2 Olympic park

No image available

A$68,579
A$235
73%
21.52A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Spacious & High floor 2BR with sweeping park view

No image available

A$37,492
A$230
42%
222A$163❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Charming & Peaceful - 2BR APT in Wentworth Point

No image available

A$65,977
A$286
60%
212A$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Perfect Location in Wentworth Point

No image available

A$39,759
A$160
57%
221A$214❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (20)
Unique Waterfront Property with Designer Furniture

No image available

A$35,800
A$202
46%
225A$163❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
High Floor Skyline view 2Br close2Olympic park

No image available

A$59,038
A$213
67%
21.52A$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
GREEN Skyline View2BR close to Easter Show

No image available

A$66,987
A$222
74%
222A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Perfect Location in Wentworth Point

No image available

A$69,836
A$249
70%
221A$214❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Wentworth Point Modern 2Br with large balcony

No image available

A$49,105
A$177
68%
212A$297❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
KozyGuru | Wentworth Point | 2B Cosy Apt

No image available

A$67,699
A$216
79%
222A$193❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Relax at this home close to shop near Olympic Park

No image available

A$35,324
A$213
43%
222A$163❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Chic and Cosy 2-Bed Apt in Wentworth Point

No image available

A$71,620
A$208
91%
223A$203✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Spacious 2BR high floor (long stays preferred)

No image available

A$41,125
A$263
41%
222A$163✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Spacious cozy2BR@close to OlympicPark free carpark

No image available

A$93,381
A$265
92%
222A$183❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Scenic Green Skyline view2BRclose to OlympicPark

No image available

A$62,729
A$221
71%
222A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
KozyGuru | Wentworth Point | 2B APT+Free Parking

No image available

A$95,832
A$269
93%
223A$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Waterview Sun filled spacious home Wentworth point

No image available

A$48,069
A$277
46%
222A$163❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Wentworth Point Oversized balcony view apartment

No image available

A$69,529
A$261
71%
222A$163✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
【阳光水景美宅】临近奥体公园,交通便利的现代化社区

No image available

A$54,062
A$268
53%
222A$163❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Modern River Views Apt in Wentworth Point

No image available

A$78,484
A$222
94%
223A$203✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Lovely 2 Bedroom Apt in WWP

No image available

A$46,787
A$268
46%
223A$224❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Modern 2Brs@ close2 Olympic park

No image available

A$66,020
A$224
74%
222A$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Stylish 2 BD Apt near Bennelong Bridge in WWP

No image available

A$74,422
A$225
83%
212A$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Aircabin - Wentworth Point - Stylish Cozy - 2 Beds

No image available

A$104,465
A$315
86%
222A$203❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Bay-side Bliss | Amazing Harbour Bridge Views

No image available

A$149,572
A$432
94%
222A$41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Bay-View Oasis | Free Parking | Spacious 2 BR Apt

No image available

A$144,726
A$418
94%
222A$41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cosy minimalism 2BD Apt near Sydney Olympic Park

No image available

A$79,993
A$225
89%
222A$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Two Beds Scenic Water & Bridge View

No image available

A$46,336
A$236
52%
223A$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Lumière Waterside Oasis - Views | Parking | Ease

No image available

A$97,247
A$313
81%
223A$221❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Waterview Retreat: Free Parking & Near the Mall

No image available

A$77,237
A$216
88%
221A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (257)
Luxurious Startling waterview highrise Condo

No image available

A$72,719
A$254
74%
224A$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Waterview Apt at Wentworth Point

No image available

A$60,089
A$274
56%
212A$142✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Stunning Waterview Highrise Condo (Parking)

No image available

A$78,926
A$293
71%
224A$205❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
SkyPark Oasis Retreat 2Br@ close to Olympicpark

No image available

A$82,235
A$280
73%
222A$183❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Two Beds Scenic WATER View | Free P. | UiSTAY

No image available

A$73,214
A$249
78%
222A$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (63)
Wentworth Point 2 BR Burroway Rd

No image available

A$80,638
A$279
76%
221A$205❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Waterfront Modern 2B2B APT@Marina square

No image available

A$77,958
A$326
63%
222A$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)

Wskaźniki zwrotu

14.33% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)A$26,364A$52,728A$79,092A$105,457A$131,821A$263,643A$790,929
Aprecjacja przychodówA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Wartość domuA$639,900A$639,900A$639,900A$639,900A$639,900A$639,900A$639,900
Wpłata początkowaA$150,100A$150,100A$150,100A$150,100A$150,100A$150,100A$150,100
Aprecjacja nieruchomościA$23,700A$48,111A$73,254A$99,151A$125,826A$271,693A$1,127,537
Łączny zwrotA$840,064A$890,839A$942,347A$994,609A$1,047,648A$1,325,337A$2,708,466

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

14.33%

Stopa kapitalizacji

4.32%

Zwrot z inwestycji

31.61%

property-location

9 Baywater Dr Wentworth Point, New South Wales, 2127

2 pok • 2 łaz • 5 gości

35

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$18,887

Roczny zysk

4.3%

Stopa zwrotu

14.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$63,906

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje A$290/noc przy 60% obłożenia ($63,460.52). Airbtics prognozuje A$254/noc przy 69% obłożenia ($63,906).

Top 61% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$69,547

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

A$254

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$35k

A$70k

A$110k

A$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$26,364

Zysk

Przychód

A$63,906

Koszty operacyjne

A$29,721

Dochód operacyjny

A$34,185

Kredyt i podatki

A$7,821

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$26,364

A$160,274

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$150,100

Remonty i wyposażenie

A$10,174

Suma

A$160,274

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

14.33%

Stopa kapitalizacji

4.32%

Zysk (Skumulowany)

A$26,364

A$639,900

A$10,174

A$23,700

A$0

Całkowity zysk

A$58,160