BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 9 Úri u., Budapest, , 1014

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$17,634

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,662

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$17,634

AirDNA prognozuje $71/noc przy 68% obłożenia ($17,633). Airbtics prognozuje $84/noc przy 77% obłożenia ($23,623). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $71 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,256	$24,394	$32,500	$55,281
Obłożenie	63%	84%	91%	97%
Nightly Rate	$57	$74	$92	$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Glowing Home-Ponty16	$12,814	$44	68%	1	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Design Flat in Central Castle District	$21,240	$60	88%	1	2	2	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (393)
Mirage Monte Apartment	$29,942	$97	80%	1	2	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Cute apartment close to the center	$13,233	$70	48%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cozy NEW Studio at the Castle	$55,513	$150	97%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
LOVELY STUDIO NEXT TO KING CASTLE.	$20,235	$57	93%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Rooftop Garden Panorama Apartment	$17,230	$80	54%	1	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (191)
Comfy New apartment at Castle	$57,326	$154	98%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Budapest miniloft by the Castle	$18,776	$78	62%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (376)
Castle Hill Loft- King bd, Chainbridge&Castle 3min	$18,046	$50	88%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)

Wskaźniki zwrotu

39.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,661	$3,323	$4,984	$6,646	$8,307	$16,615	$49,846
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$1,661	$3,323	$4,984	$6,646	$8,307	$16,615	$49,846

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

39.09%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

39.09%

9 Úri u. Budapest, 1014

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

$17,634

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $71/noc przy 68% obłożenia ($17,633.98). Airbtics prognozuje $84/noc przy 77% obłożenia ($23,623).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,435

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

$84

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$40k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$1,662

Zysk

Przychód

$17,634

Koszty operacyjne

$15,972

Dochód operacyjny

$1,662

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,662

$4,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

39.09%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

39.09%