BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8a2 Cra. 37, Medellín, Antioquia, 050021

2 pok • 2.5 łaz • 4 gości • $250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,342

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,815

Stopa kapitalizacji

13.7%

Roczny przychód

$50,342

AirDNA prognozuje $169/noc przy 63% obłożenia ($38,887). Airbtics prognozuje $147/noc przy 68% obłożenia ($36,509). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $179 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$22,350$28,662$51,236$74,469
Obłożenie62%70%77%84%
Nightly Rate$97$110$179$239

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
✨ 301- 2 bedroom apartment right in Parque Lleras

No image available

$23,022
$87
71%
221$23❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
2 Bedroom apt with jacuzzi and breakfast included

No image available

$26,503
$86
83%
221$21❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (101)
Apartment with jacuzzi on terrace w/ breakfast

No image available

$25,192
$97
70%
221$31❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (58)
Highend 2BR loft in the middle of Provenza

No image available

$46,132
$174
72%
221$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (140)
Top notch 2BR loft in the middle of Provenza

No image available

$44,603
$173
70%
221$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Fantastic 2BR Apt in the heart of Provenza

No image available

$42,770
$170
68%
221$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
2 Apartment Bar in Luxury Suites

No image available

$62,542
$356
48%
221$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
2br apartment in Provenza with private jacuzzi

No image available

$48,287
$197
66%
222$50❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Luxury Topá House

No image available

$31,949
$111
77%
21.51$29❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Primavera Building 401

No image available

$29,950
$172
46%
221$31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Primavera Building 202

No image available

$31,162
$199
40%
221$52❌✅❌N / Y⭐️ 5 (30)
Top Location Poblado Provenza Private Jacuzzi

No image available

$56,138
$167
90%
223$45❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
New Luxury Topá House

No image available

$34,468
$109
84%
21.51$29❌❌✅N / Y⭐️ 5 (14)
Topá House Luxury

No image available

$31,252
$111
75%
21.51$29✅❌✅N / Y⭐️ 5 (50)
👌🏾LLERAS PARK- NEW APARTMENT LUXURY MIRROR ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

No image available

$59,951
$260
63%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
2 Br Apartment Lleras Park 304.

No image available

$27,144
$97
76%
211$9❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
2Bedroom apartment with Jacuzzi (Daily cleaning)

No image available

$25,229
$97
70%
221$21❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (118)
2Bedroom apartment w/ jacuzzi (Daily cleaning)

No image available

$35,042
$101
94%
221$21❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (174)
Luxury Provenza Condo 2BR 2bath 5 min Lleras Park

No image available

$33,944
$95
94%
221$42❌❌❌Y / N⭐️ 5 (53)
PROVENZA THE BEST APARMENT LLERAS🌊🌴

No image available

$52,090
$239
59%
21.51$20❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Luxury Lleras park Topá

No image available

$32,927
$114
77%
21.51$25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Small 2bedroom unit w/ jacuzzi (Daily cleaning)

No image available

$17,841
$77
62%
221$16❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (44)
Apartamento 2 hab en Provenza la mejor ubicación

No image available

$24,127
$89
72%
222$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (77)
Topá House New Parque Lleras

No image available

$29,580
$107
74%
21.51$25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (40)
2 Br Apartment Lleras Park 205

No image available

$26,972
$109
67%
211$9❌❌❌N / Y⭐️ 4 (37)
Apto en Hotel Zona A Poblado

No image available

$34,704
$205
46%
211$10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
Luxury Suite w/ HotTub at the heart of Lleras Park

No image available

$42,185
$226
51%
221$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (424)
Stunning 2BR Suite w/ Jacuzzi right on Lleras Park

No image available

$36,673
$334
30%
221$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (187)
Apartment to live Provenza´s nightlife

No image available

$22,913
$101
61%
211$15❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (108)
PAZ 102 TECHNOLOGY APARTMENT

No image available

$48,964
$160
82%
221$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
402✨2 bedroom located in lleras with Jacuzzi

No image available

$30,473
$99
83%
222$23❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
2 bedroom private jacuzzi apartment in Provenza CL

No image available

$24,416
$78
82%
223$55❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Best Location Provenza Penthouse Private Jacuzzi

No image available

$74,357
$214
94%
223$45❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (174)
LuXurY PRoVEnZa TeRrAcE MiRRoR

No image available

$56,858
$239
65%
211$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
2Bedroom apartment w/ kitchen. (Daily cleaning)

No image available

$18,919
$76
67%
221$21❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (79)
New Stylish Topá House

No image available

$28,618
$108
70%
21.51$29❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (8)
Apto B201/ 2 HAB / Provenza / El Poblado /Medellín

No image available

$21,997
$93
64%
211$13❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (57)
2BR Central Apartment at Poblado 101

No image available

$25,196
$108
62%
211$35❌❌✅Y / N⭐️ 5 (36)
Primavera Building 301

No image available

$32,686
$174
50%
221$31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Apt B202/ 2HAB / Provenza / El Poblado / Medellín

No image available

$22,923
$79
78%
211$13❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (11)

Wskaźniki zwrotu

33.32% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$20,815$41,630$62,445$83,260$104,075$208,150$624,451
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999
Wpłata początkowa$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000
Aprecjacja nieruchomości$7,500$15,225$23,181$31,377$39,818$85,979$356,815
Łączny zwrot$278,315$306,855$335,626$364,637$393,893$544,129$1,231,266

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

33.32%

Stopa kapitalizacji

13.65%

Zwrot z inwestycji

50.96%

property-location

8a2 Cra. 37 Medellín, Antioquia, 050021

2 pok • 2.5 łaz • 4 gości

178

Współczynnik inwestora Airbnb

$20,815

Roczny zysk

13.7%

Stopa zwrotu

33.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$50,342

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $169/noc przy 63% obłożenia ($38,887.52). Airbtics prognozuje $147/noc przy 68% obłożenia ($36,509).

Top 28% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,517

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$147

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$20,815

Zysk

Przychód

$50,342

Koszty operacyjne

$16,194

Dochód operacyjny

$34,148

Kredyt i podatki

$13,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,815

$62,470

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$50,000

Remonty i wyposażenie

$4,970

Koszty zamknięcia

$7,500

Suma

$62,470

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

33.32%

Stopa kapitalizacji

13.65%

Zysk (Skumulowany)

$20,815

$200,000

$4,970

$7,500

$0

Całkowity zysk

$31,837