BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 899 Strada Provinciale 120, Triggianello, Puglia, 70044

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $85,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,234

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,725

Stopa kapitalizacji

18.1%

Roczny przychód

$29,234

AirDNA prognozuje $140/noc przy 47% obłożenia ($24,033). Airbtics prognozuje $138/noc przy 58% obłożenia ($29,234). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $138 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,179$22,144$38,020$100,829
Obłożenie45%56%71%87%
Nightly Rate$85$106$142$312

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Masseria con trulli

No image available

$32,356
$135
65%
222$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (278)
Casa degli artisti tra gli ulivi secolari

No image available

$14,273
$97
37%
222$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
IL TRULLO BIANCO - Country House & SPA

No image available

$80,686
$354
61%
222$323✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Villa Del Vento ,family relax,unexpected Puglia

No image available

$10,640
$57
51%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
VILLA CASSANO pugliaholidayplus

No image available

$35,852
$163
59%
21.53$108✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Conversano Beautiful country house

No image available

$19,455
$101
52%
213$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Cottage Sara

No image available

$15,955
$82
52%
211$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Dimora Santa Caterina

No image available

$20,763
$61
93%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Il Glicine CIN IT 072035C200055577

No image available

$21,627
$94
59%
214$54❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
JV Country

No image available

$35,981
$113
87%
213$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Villa Rosa Resort - Luxury Apartment 2

No image available

$33,516
$195
45%
223$54✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
PadreSergio House Apulia

No image available

$27,135
$78
93%
212$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Appartamento in agriturismo - Casina Piangevino

No image available

$29,884
$115
71%
211$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (63)
Trullo Tita - relax and charm

No image available

$43,571
$312
37%
212$32✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Fascino Antico (short lets)

No image available

$8,420
$54
42%
212$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Villa Lina Monopoli relax

No image available

$13,846
$97
39%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Villa Mimosa privata con giardino

No image available

$13,835
$90
42%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
B&b San Lorenzo

No image available

$12,662
$70
49%
221$11❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
Elegante e luminoso attico in Puglia

No image available

$20,187
$71
77%
224$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa Mille Colori Monopoli

No image available

$20,397
$109
47%
223$54❌❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Dependance Polignano a mare

No image available

$25,050
$113
60%
211$22✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Porta sugli Ulivi - Dimora Coratina

No image available

$15,702
$130
33%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Trullo Rinaldi

No image available

$39,393
$229
47%
21.52$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Appartamento 2 Camere da Letto - Casina Piangevino

No image available

$29,738
$125
65%
221$0✅✅✅N / Y⭐️ 0 (1)
Villa Ostuni 1927

No image available

$24,963
$95
71%
213$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (21)
casa

No image available

$29,637
$87
90%
227$32❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Torlevigne relax & pool

No image available

$62,454
$316
54%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
[Trulli Carla's Secret] 20 minuti dal mare

No image available

$18,473
$94
51%
211$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Trullo Nonna Rosa

No image available

$20,496
$80
70%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
A casa di Nonna Lina - affitti per brevi periodi

No image available

$17,391
$135
34%
213$43❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Dimora Trullivo, Charming House

No image available

$47,653
$310
42%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Trulli Doro - Casa vacanze

No image available

$94,537
$315
82%
224$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
TD Trulli della Rosatella Typical Trulli with Pool

No image available

$101,320
$340
73%
221$377✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Casa Ale & Vinci

No image available

$31,053
$95
89%
214$70❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Chartù -luxury house-

No image available

$14,652
$64
62%
211$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Conte Orsini Apartment 2 Bedrooms

No image available

$29,799
$177
46%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Casa vacanze Nonna Rosa

No image available

$17,355
$56
82%
213$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Dimora "La quercia e il sole"

No image available

$29,902
$125
63%
213$27❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Villa Perla Bianca [Large & Free Parking]

No image available

$21,076
$104
54%
224$129❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

44.97% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$14,724$29,449$44,174$58,899$73,624$147,248$441,746
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$59,499$59,499$59,499$59,499$59,499$59,499$59,499
Wpłata początkowa$25,500$25,500$25,500$25,500$25,500$25,500$25,500
Aprecjacja nieruchomości$2,550$5,176$7,881$10,668$13,538$29,232$121,317
Łączny zwrot$102,274$119,626$137,056$154,567$172,162$261,481$648,063

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

44.97%

Stopa kapitalizacji

18.07%

Zwrot z inwestycji

57.39%

property-location

899 Strada Provinciale 120 Triggianello, Puglia, 70044

2 pok • 1 łaz • 4 gości

252

Współczynnik inwestora Airbnb

$11,150

Roczny zysk

18.1%

Stopa zwrotu

45.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$29,234

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $140/noc przy 47% obłożenia ($24,033.05). Airbtics prognozuje $138/noc przy 58% obłożenia ($29,234).

Top 48% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,798

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$138

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$14,725

Zysk

Przychód

$29,234

Koszty operacyjne

$13,872

Dochód operacyjny

$15,362

Kredyt i podatki

$638

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,725

$30,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$25,500

Remonty i wyposażenie

$4,688

Suma

$30,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

44.97%

Stopa kapitalizacji

18.07%

Zysk (Skumulowany)

$14,725

$59,500

$4,688

$2,550

$0

Całkowity zysk

$18,791