BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8888 Franklin Ave, Lakeview, OH 43331, USA

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $340,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$131,086

Zysk (Przepływ pieniężny)

$78,030

Stopa kapitalizacji

29.7%

Roczny przychód

$131,086

AirDNA prognozuje $485/noc przy 74% obłożenia ($131,086).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $485 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

99.65% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$78,029	$156,059	$234,088	$312,118	$390,147	$780,295	$2,340,886
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,340	$6,886	$10,651	$14,648	$18,892	$44,374	$272,000
Wpłata początkowa	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Aprecjacja nieruchomości	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Łączny zwrot	$159,569	$251,651	$344,267	$437,439	$531,193	$1,009,601	$3,166,155

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

99.65%

Stopa kapitalizacji

29.69%

Zwrot z inwestycji

116.94%

8888 Franklin Ave Lakeview, Ohio, 43331-9340

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,631/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$131,086

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$78,030

Zysk

Revenue

$131,086

Koszty operacyjne

$30,121

Dochód operacyjny

$100,965

Kredyt i podatki

$22,935

Zysk (Przepływ pieniężny)

$78,030

$78,300

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$68,000

Remonty i wyposażenie

$100

Koszty zamknięcia

$10,200

Suma

$78,300

Współczynnik pokrycia długu

Silny

4.40

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

99.65%

Stopa kapitalizacji

29.69%

Zwrot z inwestycji

116.94%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,137

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,366

Twoje całkowite odliczenie

-$44,333

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$44,333 = $194,333

Podatki od $194,333 (30%)

$58,300

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$58,300

Szacowane oszczędności podatkowe

-$13,300

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com