BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8857 UT-12, Escalante, UT, 84726

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $140,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$18,529

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,058

Stopa kapitalizacji

1.7%

Roczny przychód

$18,529

AirDNA prognozuje $267/noc przy 19% obłożenia ($18,528). Airbtics prognozuje $278/noc przy 73% obłożenia ($74,122). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 19% zajętość, $267 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$41,135$60,718$129,852$150,081
Obłożenie64%70%83%93%
Nightly Rate$173$232$422$435

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury Lodging Escalante Yurts - Cedar

No image available

$92,891
$423
60%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Escalante Cliff House

No image available

$146,701
$435
91%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Birch Creek House

No image available

$66,747
$232
76%
342$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
The Jewel of Escalante, the perfect place to stay.

No image available

$118,257
$554
58%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxury Glamping Escalante Yurt Cabin - Cottonwood

No image available

$108,116
$422
70%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Escalante Pioneer Home

No image available

$41,834
$177
64%
313$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (138)
STAY SATORI ✨ Desert oasis near Bryce & Escalante.

No image available

$59,834
$330
49%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Beautiful Historic Home Near Bryce Canyon!

No image available

$57,573
$272
56%
312$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (23)
Little Desert Escapes

No image available

$56,462
$156
96%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Southwest Retreat

No image available

$37,880
$150
69%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (300)
InnSpiration Escalante 3-5 Beds

No image available

$67,322
$190
93%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Central Escalante Home ~ 5 Mi to Grand Staircase!

No image available

$104,406
$423
67%
322$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
The Goulding Cottage and farm - 4 beds, 3 baths

No image available

$33,664
$120
71%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (68)
UPSTAIRS ONLY Escalante Historic House Retreat

No image available

$26,359
$76
87%
321$70❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (253)
Johnson's Corner Cottage

No image available

$64,800
$221
79%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Hole in the Rock Inn - Newly remodeled, large yard

No image available

$68,727
$268
68%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Bryce Canyon Retreat Big Family Christmas Special

No image available

$44,741
$191
64%
332$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Escalante Home w/ Yard, Porch & Mtn Views!

No image available

$94,154
$343
75%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Grandview Lodge

No image available

$159,788
$526
83%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Historical Ranger's Dave Place, rustic cozy

No image available

$41,249
$173
64%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
~Grand Vista of Escalante~

No image available

$68,688
$173
99%
321$105❌❌❌N / N⭐️ 5 (22)

Wskaźniki zwrotu

-17.26% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$7,057-$14,115-$21,173-$28,231-$35,289-$70,578-$211,735
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$112,640$112,640$112,640$112,640$112,640$112,640$112,640
Wpłata początkowa$28,160$28,160$28,160$28,160$28,160$28,160$28,160
Aprecjacja nieruchomości$4,224$8,574$13,055$17,671$22,425$48,423$200,958
Łączny zwrot$137,966$135,259$132,682$130,240$127,936$118,644$130,023

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-17.26%

Stopa kapitalizacji

1.73%

Zwrot z inwestycji

-3.54%

property-location

8857 UT-12 Escalante, Utah, 84726

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Szac. $675/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$140,800

Zestimate

-74

Współczynnik inwestora Airbnb

-$7,057

Roczny zysk

1.7%

Stopa zwrotu

-17.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$18,529

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $267/noc przy 19% obłożenia ($18,528.82). Airbtics prognozuje $278/noc przy 73% obłożenia ($74,122).

Top 96% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

21

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$74,294

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$278

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$70k

$115k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 21 wszystkie porównywalne

-$7,058

Zysk

Przychód

$18,529

Koszty operacyjne

$16,089

Dochód operacyjny

$2,440

Kredyt i podatki

$9,498

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,058

$40,884

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$28,160

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$4,224

Suma

$40,884

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.26

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-17.26%

Stopa kapitalizacji

1.73%

Zysk (Skumulowany)

-$7,058

$112,640

$8,500

$4,224

$0

Całkowity zysk

-$1,451

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,683

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,394

Twoje całkowite odliczenie

$22,180

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $22,180 = $127,820


Podatki od $127,820 (30%)

$38,346

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,346


Szacowane oszczędności podatkowe

$6,654

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi