883 Bonneville Dr Mobile, Alabama, 36695
3 pok • 2 łaz • 4 gości
Szac. $959/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$188,000
Zestimate
Mobile
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,170
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$33,727
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $172/noc przy 48% obłożenia ($30,154.54). Airbtics prognozuje $162/noc przy 57% obłożenia ($33,726).
Top 51% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$35,167
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$162
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$40k
$55k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,171
Zysk
Przychód
$33,727
Koszty operacyjne
$18,064
Dochód operacyjny
$15,662
Kredyt i podatki
$13,491
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,171
$54,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$40,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$6,000
Suma
$54,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.98%
Stopa kapitalizacji
7.83%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,492
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,980
Twoje całkowite odliczenie
$42,873
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,873 = $107,127
Podatki od $107,127 (30%)
$32,138
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,138
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,862
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2001
Powierzchnia:
1,231 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,231 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: None
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $152
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R02270725100001503
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $115,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $188,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: O'rourke Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Bernice J Causey Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Baker High School with 6/10 gwiazdek