88 Middlesex St Haverhill, Massachusetts, 01835-7314
5 pok • 2 łaz • 15 gości
Szac. $2,062/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$140,487
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $601 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 59% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 51% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$104,287
Zysk
Revenue
$140,487
Koszty operacyjne
$31,943
Dochód operacyjny
$108,544
Kredyt i podatki
$4,257
Zysk (Przepływ pieniężny)
$104,287
$111,400
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,000
Remonty i wyposażenie
$12,500
Koszty zamknięcia
$12,900
Suma
$111,400
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
93.61%
Stopa kapitalizacji
25.24%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,408
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,257
Twoje całkowite odliczenie
-$45,272
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$45,272 = $195,272
Podatki od $195,272 (30%)
$58,582
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$58,582
Szacowane oszczędności podatkowe
-$13,582
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,930 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
4,196 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
STEAM
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 New Hampshire Ave | 3 | 3 | 3,710 | - | 5,127 | 1900 | $575,000 | 49 |
| 85 Lamoille Ave | 4 | 2 | 3,450 | - | 5,994 | 1900 | $560,000 | 59 |
| 57 S New St | 3 | 1 | 2,400 | - | 17,781 | 1948 | $520,000 | - |
| 69 S Kimball St | 3 | 3 | 3,984 | - | 5,101 | 1900 | $457,000 | 35 |
| 35 S Pine St | 4 | 2 | 2,423 | - | 4,531 | 1900 | $575,000 | 35 |
| 1 Railroad St | 4 | 2 | 2,971 | - | 10,115 | 1900 | $575,000 | 46 |
| 7 Fernwood Ave | 4 | 1 | 3,834 | - | 17,921 | 1905 | $560,000 | 33 |
| 78 S Elm St | 2 | 1 | 2,260 | - | 12,828 | 1900 | $319,800 | 61 |
| 53 Lovejoy St | 3 | 1 | 2,945 | - | 5,502 | 1920 | $380,000 | - |
| 5 S Charles St | 3 | 1 | 2,092 | - | 7,375 | 1900 | $455,000 | 39 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,930 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,196 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Steam
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: TY
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: HAVE M:0708 B:00660 L:13
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $375,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $167,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $585,154
Własność
- Nazwa: Dorothy L Goulet
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 88 Middlesex St, Haverhill, Ma 01835
- Lata własności: 731
- Kapitał własny: $438,700
- Pozostała kwota kredytu: $12,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No