BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 88 Chapel Rd, Sedona, AZ

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $1,150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$151,752

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,768

Stopa kapitalizacji

10.3%

Roczny przychód

$151,752

AirDNA prognozuje $763/noc przy 64% obłożenia ($178,355). Airbtics prognozuje $611/noc przy 68% obłożenia ($151,751). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $611 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$83,684$144,453$213,656$281,330
Obłożenie54%71%81%86%
Nightly Rate$417$548$710$880

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sanctuary with View and HOT TUB in Sedona Chapel

No image available

$112,556
$459
67%
423$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
RedrockXanadu - Main, Patio&Deck w Panoramic View

No image available

$333,375
$1,395
65%
433$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Trailblazing Family Retreat - Stunning Views & Spa

No image available

$82,463
$450
49%
43.51$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Modern Secluded with Amazing Views Hot Tub Casita

No image available

$141,277
$470
81%
431$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Badger · Badger · Sunrise House - Chapel District Sedona

No image available

$92,534
$287
84%
424$285❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (256)
Santa Fe Stunner - Walk to Chapel & more!

No image available

$174,251
$539
87%
431$400❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
The Lovely House in the Heart of Sedona

No image available

$52,922
$258
55%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (254)
Crimson Canyon: Majestic Nature, Southwest Charm

No image available

$69,136
$381
46%
433$450❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Best Red Rocks/Chapel Views! Hot Tub, EV Charger.

No image available

$214,770
$634
91%
431$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
4 KING SUITEs w/ private baths + SPA!

No image available

$132,475
$414
86%
44.51$269❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Luxury Home - Stunning Views, Salt Pool, Firepit

No image available

$248,177
$1,023
66%
433$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Stunning Sedona Home w/ Red Rock Views & Fire Pit!

No image available

$244,469
$839
79%
43.53$310❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
The Hideaway in Sedona - Pool/Spa, Hiking & more!

No image available

$182,893
$621
79%
43.51$550✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Hike Paradise with infinity pool

No image available

$269,708
$865
85%
43.53$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Spacious Home w/Views & Walk to Caves & Creek

No image available

$104,310
$375
76%
433$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Stunning Luxury Paradise with Views, Pool and Hot

No image available

$213,620
$771
75%
44.51$595✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Elysian Escape

No image available

$67,698
$345
51%
431$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Sedona Creekside Home

No image available

$136,318
$514
72%
432$289❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (514)
Resort Home, VIEWS, Heated Pool/Spa, Putting Green

No image available

$162,621
$733
60%
433$330✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
4BR-all Kings/3BA, MTN view, LG Patio + Spa, BBQ

No image available

$97,028
$399
65%
433$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral

No image available

$129,222
$530
66%
432$298❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (190)
OM Sweet Home w/ Hot Tub, Fire Pit + Addt'l Casita

No image available

$100,910
$386
70%
433$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Family Retreat-Firepit-Hot Tub-Putting Green

No image available

$112,818
$360
83%
431$310❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Luxury Home; Spa, Fireplaces, Gourmet Kitchen

No image available

$249,640
$704
94%
442$435❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Amazing Views & Near Trails! Sedona Hidden Dream-

No image available

$88,669
$558
43%
431$282❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
*Special* HikingTrails Home~HotTub~FirePit~Views

No image available

$167,189
$610
74%
42.51$325❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (256)
Views from Pool & Hot Tub! Javelina House

No image available

$166,163
$619
73%
431$387✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Broken Arrow Oasis | Views, Pool, Hot Tub, Firepit

No image available

$193,829
$731
71%
432$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Sedona Oasis w/ Private Hot Tub & Fire Pit!

No image available

$211,849
$613
92%
423$269❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Casa De La Luna

No image available

$131,881
$690
52%
42.53$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Chapel Great Location Hot Tub, Hikes, Great Views

No image available

$96,067
$618
41%
42.52$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious Sedona Home, Views, Walk to Famous Trails

No image available

$60,262
$202
77%
422$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Sedona Sunrise W/ Epic views @Elephant Rock, Spa!

No image available

$228,851
$1,190
51%
44.52$399❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Luxury Panoramic View Home with Hot Tub

No image available

$148,388
$488
82%
43.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Sedona Trails End-Private Yard+Access to Oak Creek

No image available

$70,380
$418
44%
421$309❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Intentional Gathering Retreat Home w/ Creek Access

No image available

$133,317
$625
58%
432$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Desert River- Private Watering Hole on Oak Creek!

No image available

$210,378
$799
71%
431$309✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (21)
Rolling Sedona Paradise 4 Bdrm, 4.5 BA, Pool

No image available

$298,098
$1,534
53%
44.52$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Scenic Sedona Home + Studio w/ Pool & Hot Tub

No image available

$167,387
$521
86%
442$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)

Wskaźniki zwrotu

14.79% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$40,768$81,536$122,305$163,073$203,842$407,684$1,223,054
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$920,000$920,000$920,000$920,000$920,000$920,000$920,000
Wpłata początkowa$230,000$230,000$230,000$230,000$230,000$230,000$230,000
Aprecjacja nieruchomości$34,500$70,035$106,636$144,335$183,165$395,503$1,641,351
Łączny zwrot$1,225,268$1,301,571$1,378,941$1,457,409$1,537,007$1,953,188$4,014,406

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

14.79%

Stopa kapitalizacji

10.29%

Zwrot z inwestycji

31.42%

property-location

88 Chapel Rd Sedona, Arizona, 86336

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Szac. $5,516/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

89

Współczynnik inwestora Airbnb

$40,768

Roczny zysk

10.3%

Stopa zwrotu

14.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$151,752

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $763/noc przy 64% obłożenia ($178,355.95). Airbtics prognozuje $611/noc przy 68% obłożenia ($151,751).

Top 56% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$153,771

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$611

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$145k

$235k

$335k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$40,768

Zysk

Przychód

$151,752

Koszty operacyjne

$33,408

Dochód operacyjny

$118,344

Kredyt i podatki

$77,575

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,768

$275,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$230,000

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$34,500

Suma

$275,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.53

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

14.79%

Stopa kapitalizacji

10.29%

Zysk (Skumulowany)

$40,768

$920,000

$11,000

$34,500

$0

Całkowity zysk

$86,566

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$54,580

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$11,385

Twoje całkowite odliczenie

$206,870

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $206,870 = -$56,870


Podatki od -$56,870 (30%)

-$17,061

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$17,061


Szacowane oszczędności podatkowe

$62,061

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi