88 Chapel Rd Sedona, Arizona, 86336
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $5,516/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$40,768
Roczny zysk
10.3%
Stopa zwrotu
14.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$151,752
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $763/noc przy 64% obłożenia ($178,355.95). Airbtics prognozuje $611/noc przy 68% obłożenia ($151,751).
Top 56% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$153,771
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$611
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$145k
$235k
$335k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$40,768
Zysk
Przychód
$151,752
Koszty operacyjne
$33,408
Dochód operacyjny
$118,344
Kredyt i podatki
$77,575
Zysk (Przepływ pieniężny)
$40,768
$275,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$230,000
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$34,500
Suma
$275,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.79%
Stopa kapitalizacji
10.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$54,580
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,385
Twoje całkowite odliczenie
$206,870
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $206,870 = -$56,870
Podatki od -$56,870 (30%)
-$17,061
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$17,061
Szacowane oszczędności podatkowe
$62,061
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com