BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 870 Old Huttonsville Turnpike Rd, Snowshoe, WV 26209, USA

5 pok • 3 łaz • 16 gości • $460,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$118,120

Zysk (Przepływ pieniężny)

$54,394

Stopa kapitalizacji

18.6%

Roczny przychód

$118,120

AirDNA prognozuje $588/noc przy 55% obłożenia ($118,119).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $588 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

45.88% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$54,394	$108,788	$163,182	$217,576	$271,970	$543,941	$1,631,825
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000
Wpłata początkowa	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Aprecjacja nieruchomości	$13,800	$28,014	$42,654	$57,734	$73,266	$158,201	$656,540
Łączny zwrot	$528,194	$596,802	$665,836	$735,310	$805,236	$1,162,143	$2,748,365

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

45.88%

Stopa kapitalizacji

18.57%

Zwrot z inwestycji

61.33%

870 Old Huttonsville Turnpike Rd Snowshoe, West Virginia, 26209

5 pok • 3 łaz • 16 gości

Cena zakupu

Szac. $2,206/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$118,120

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $588/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$54,394

Zysk

Przychód

$118,120

Koszty operacyjne

$32,696

Dochód operacyjny

$85,424

Kredyt i podatki

$31,030

Zysk (Przepływ pieniężny)

$54,394

$118,550

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$92,000

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$13,800

Suma

$118,550

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.75

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

45.88%

Stopa kapitalizacji

18.57%

Zwrot z inwestycji

61.33%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,832

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,554

Twoje całkowite odliczenie

-$7,063

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$7,063 = $157,063

Podatki od $157,063 (30%)

$47,119

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,119

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,119

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com