BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 87 Ridgewood Rd, Elk Grove Village, IL 60007, USA

3 pok • 2 łaz • 7 gości • $285,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,480

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,917

Stopa kapitalizacji

5.0%

Roczny przychód

$31,480

AirDNA prognozuje $169/noc przy 51% obłożenia ($31,480).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $169 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-6.64% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,917	-$9,834	-$14,751	-$19,669	-$24,586	-$49,172	-$147,518
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,799	$5,772	$8,928	$12,278	$15,836	$37,196	$228,000
Wpłata początkowa	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Łączny zwrot	$63,432	$70,294	$77,603	$85,379	$93,642	$143,040	$544,251

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-6.64%

Stopa kapitalizacji

5.02%

Zwrot z inwestycji

8.68%

87 Ridgewood Rd Elk Grove Village, Illinois, 60007-1420

3 pok • 2 łaz • 7 gości

Cena zakupu

Szac. $1,367/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$31,480

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$4,917

Zysk

Revenue

$31,480

Koszty operacyjne

$17,172

Dochód operacyjny

$14,308

Kredyt i podatki

$19,225

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,917

$74,050

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$57,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,550

Suma

$74,050

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.74

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-6.64%

Stopa kapitalizacji

5.02%

Zwrot z inwestycji

8.68%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,526

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,821

Twoje całkowite odliczenie

$34,325

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $34,325 = $115,675

Podatki od $115,675 (30%)

$34,703

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,703

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,297

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com