BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 87-122 Helelua St Apt C303

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $202,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$161,894

Zysk (Przepływ pieniężny)

$113,522

Stopa kapitalizacji

62.9%

Roczny przychód

$161,894

AirDNA prognozuje $591/noc przy 75% obłożenia ($161,894). Airbtics prognozuje $598/noc przy 81% obłożenia ($176,916). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $591 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$131,941$186,524$255,578$288,330
Obłożenie76%82%91%96%
Nightly Rate$472$617$762$812

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views
$140,103
$666
57%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax
$138,590
$640
59%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
KoOlina Beach Villas 7th Fl 2bd Oceanview 3 Lanais
$276,537
$799
94%
226$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa
$135,896
$470
79%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa
$145,319
$459
86%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa
$244,546
$768
87%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Ko Olina Beach Villa Ocean View Condo 2BR/2BA
$203,033
$640
86%
236$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa
$149,306
$473
86%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Fam Boho Style Resort Home, Walk to Beach & Shops!
$93,129
$256
99%
2310$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Fantastic Penthouse! Beach & Pool View!
$251,424
$761
90%
226$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway
$137,283
$644
57%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba
$114,773
$383
80%
226$375✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly
$220,292
$703
85%
226$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa
$168,668
$562
82%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Hale Maile O-601 relax and enjoy the ocean
$144,973
$602
65%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
The Sunset Villa at Ko Olina, BeachTower, sleeps 5
$193,375
$538
98%
226$335✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Ko Olina Beach Villas Beachfront (Beach Tower709)
$249,935
$776
88%
226$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean
$171,458
$653
71%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Ko Olina Beach Villas ★Ocean View★Free Parking★
$171,069
$492
95%
226$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
** Beachfront** Beach Villas at Ko Olina (O-501)
$173,238
$510
92%
226$395✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!
$365,634
$999
100%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Marriott 2bd Ko'Olina Beach Club-Aloha
$113,054
$391
79%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!
$365,634
$999
100%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Ocean view home office
$75,078
$281
73%
2229$500✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani
$199,008
$593
91%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
2+2 Luxurious, Spacious, High-end Beachfront Condo
$187,449
$495
96%
226$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Modern, Spacious Family Friendly Villa in KoOlina
$96,625
$323
81%
238$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Beautiful Beachfront KoOlina Club Resort,2BR Villa
$82,218
$624
36%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
New Renovated Family Friendly~Paradise&Ocean Views
$188,498
$622
82%
226$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!
$227,992
$809
77%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa
$157,255
$558
77%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa
$220,102
$781
77%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Marriott Ko'Olina Beach Club 2BD Aloha
$100,994
$378
73%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Beach Condo in Ko’Olina With Private Ocean Views
$297,805
$846
96%
236$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Hale Kai | Villa w/ Ocean Views!
$87,664
$237
96%
226$524✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!
$227,993
$809
77%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Marriott’s 2 Bedroom Ko’Olina Beach Club Lagoons
$170,233
$612
76%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Oceanview Marriott Ko’Olina Beach- 2BD
$88,133
$280
86%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
2BR/2BA Ko Olina Beach Villas 3rdFloor Beach Tower
$185,111
$622
80%
226$415✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
TOP Floor Penthouse with Panoramic View
$206,633
$893
61%
226$415✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

215.08% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$113,521$227,043$340,564$454,086$567,608$1,135,216$3,405,648
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,987$4,097$6,337$8,715$11,240$26,403$161,840
Wpłata początkowa$40,460$40,460$40,460$40,460$40,460$40,460$40,460
Aprecjacja nieruchomości$6,069$12,320$18,758$25,390$32,221$69,574$288,735
Łączny zwrot$162,038$283,920$406,121$528,652$651,530$1,271,653$3,896,683

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

215.08%

Stopa kapitalizacji

62.86%

Zwrot z inwestycji

230.35%

property-location

87-122 Helelua St Waianae, Hawaii, 96792-4933

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $970/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$202,300

Zestimate

$161,894

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $598 za noc z 81% zajętością, co umieszcza ją w top 44% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Top 76% porównywalnych

Top 56% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$179,151

Średni roczny przychód

81%

Średni wskaźnik obłożenia

$598

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$75k

$170k

$265k

$365k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$113,522

Zysk

Revenue

$161,894

Koszty operacyjne

$34,726

Dochód operacyjny

$127,168

Kredyt i podatki

$13,647

Zysk (Przepływ pieniężny)

$113,522

$52,779

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,460

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$6,069

Suma

$52,779

Współczynnik pokrycia długu

Silny

9.32

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

215.08%

Stopa kapitalizacji

62.86%

Zysk (Skumulowany)

$113,522

$1,987

$6,250

$6,069

$0

Całkowity zysk

$121,578

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,601

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,003

Twoje całkowite odliczenie

-$91,356

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$91,356 = $241,356


Podatki od $241,356 (30%)

$72,407

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$72,407


Szacowane oszczędności podatkowe

-$27,407

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

1975

Powierzchnia:

666 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

2

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
87-127 Helelua St Apt H30321666-01975$185,00021
87-131 Helelua St Apt J20521666-01975$190,00062
87-127 Helelua St Apt H20221666-01975$165,000112
87-123 Helelua St # J20221666-01975$197,000-
87-122 Helelua St Apt C30121666-01975$195,00047
87-122 Helelua St Apt C30221666-01975$118,194148
87-123 Helelua St Apt G30121666-01975$160,000-
87-123 Helelua St Apt G20221666-01975$195,00032

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 666 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: None
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: U/05/00
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 1-8-7-008-010-0050
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $180,900
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $46,400
  • Wyceniona wartość działki: $46,400
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $134,500
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
09/17/22$130,00089%Grace Property Ventures Llc
10/15/07$00%Hoyt Family Trust
Invalid Date$00%Jack W Hoyt

Własność

  • Nazwa: Grace Property Ventures Llc
  • Zamieszkały przez właściciela: No
  • Adres korespondencyjny właściciela: 47-167 Heno Pl, Kaneohe, Hi 96744
  • Lata własności: 22
  • Kapitał własny: -
  • Pozostała kwota kredytu: $116,000
  • Kwota finansowania: -
  • Typ właściciela: Inwestor
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No

              🤩

              Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

              Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

              Your adres email

              Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi