8675 Se Washington St C Portland, OR, 97216
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,760/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Portland
Współczynnik inwestora Airbnb
-$9,933
Roczny zysk
4.0%
Stopa zwrotu
-11.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$32,762
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $133/noc przy 67% obłożenia ($32,546.89). Airbtics prognozuje $130/noc przy 69% obłożenia ($32,762).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,453
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$130
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$30k
$35k
$45k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$9,933
Zysk
Przychód
$32,762
Koszty operacyjne
$17,939
Dochód operacyjny
$14,823
Kredyt i podatki
$24,757
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,933
$90,660
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,400
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$11,010
Suma
$90,660
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.95%
Stopa kapitalizacji
4.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,418
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,633
Twoje całkowite odliczenie
$89,784
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $89,784 = $60,216
Podatki od $60,216 (30%)
$18,065
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$18,065
Szacowane oszczędności podatkowe
$26,935
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -