8612 Fox Lonas Rd NW Knoxville, Tennessee, 37923
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,415/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Knoxville
Współczynnik inwestora Airbnb
$14,802
Roczny zysk
12.2%
Stopa zwrotu
43.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$57,208
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $259/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $193/noc przy 64% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,009
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$193
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$33,171
Zysk
Przychód
$57,208
Koszty operacyjne
$21,117
Dochód operacyjny
$36,091
Kredyt i podatki
$2,920
Zysk (Przepływ pieniężny)
$33,171
$67,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$59,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$67,500
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
43.44%
Stopa kapitalizacji
12.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,775
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,920
Twoje całkowite odliczenie
$15,981
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $15,981 = $134,019
Podatki od $134,019 (30%)
$40,206
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,206
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,794
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.34 sqft
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
1,032 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central, Heat Pump, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.34 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,032 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, heat pump, electric
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Garage
- Udogodnienia: Other
- Cena za kwadrat: $285
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 105NH024
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Cedar Bluff Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Cedar Bluff Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Hardin Valley Academy with 6/10 gwiazdek