Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 86 Burcher Rd, Ajax, ON, L1S 2R2

3 pok • 2 łaz • 4 gości • CA$750,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$44,725

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$31,260

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

C$44,725

AirDNA prognozuje C$176/noc przy 57% obłożenia ($36,649). Airbtics prognozuje C$198/noc przy 62% obłożenia ($44,725). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, C$198 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$28,869C$44,560C$67,906C$84,135
Obłożenie49%64%76%85%
Nightly RateC$159C$186C$236C$262

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$55,355
C$263
56%
322C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (151)
C$46,560
C$145
82%
322C$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$79,120
C$262
82%
32.52C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$43,355
C$180
59%
32.53C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$45,972
C$183
64%
32.54C$263❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$49,869
C$160
85%
323C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
C$57,912
C$177
83%
31.51C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$64,736
C$195
87%
332C$153❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (113)
C$55,236
C$206
72%
32.52C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (185)
C$33,001
C$200
45%
322C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$50,490
C$170
81%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
C$39,608
C$142
74%
32.52C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
C$66,243
C$291
60%
32.52C$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$52,362
C$210
68%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
C$55,777
C$173
88%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
C$42,867
C$165
70%
32.53C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$44,987
C$183
63%
32.55C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$36,039
C$114
86%
32.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$56,585
C$179
85%
322C$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
C$51,291
C$206
68%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$39,379
C$243
44%
31.55C$116❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
C$63,067
C$246
70%
332C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$39,795
C$153
71%
31.528C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$33,706
C$236
39%
31.52C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$74,049
C$230
86%
312C$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$41,538
C$175
65%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$39,215
C$336
31%
31.52C$263❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$35,870
C$153
64%
32.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$21,780
C$142
42%
312C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$44,588
C$190
64%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$41,687
C$248
46%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$53,965
C$289
51%
321C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$61,215
C$206
75%
32.55C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
C$31,650
C$152
57%
331C$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
C$25,659
C$113
62%
321C$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
C$32,304
C$156
55%
323C$47❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
C$31,320
C$238
36%
32.55C$1❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$18,706
C$146
35%
331C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (17)

Wskaźniki zwrotu

-16.92% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$31,260-CA$62,520-CA$93,781-CA$125,041-CA$156,301-CA$312,603-CA$937,810
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000
Wpłata początkowaCA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000
Aprecjacja nieruchomościCA$22,500CA$45,675CA$69,545CA$94,131CA$119,455CA$257,937CA$1,070,446
Łączny zwrotCA$741,239CA$733,154CA$725,764CA$719,090CA$713,153CA$695,333CA$882,636

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-16.92%

Stopa kapitalizacji

2.57%

Zwrot z inwestycji

-0.75%

property-location

86 Burcher Rd Ajax, Ontario, L1S 2R2

3 pok • 2 łaz • 4 gości

-65

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$31,260

Roczny zysk

2.6%

Stopa zwrotu

-16.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$44,725

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$176/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$198/noc przy 62% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$44,654

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$197

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$35k

C$55k

C$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$31,260

Zysk

Przychód

C$44,725

Koszty operacyjne

C$25,393

Dochód operacyjny

C$19,332

Kredyt i podatki

C$50,593

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$31,260

CA$184,665

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$150,000

Remonty i wyposażenie

C$12,165

Koszty zamknięcia

C$22,500

Suma

C$184,665

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-16.92%

Stopa kapitalizacji

2.57%