BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8583 S Hoot Owl Ridge Dr, Prescott, AZ, 86303

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $409,135

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,952

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,749

Stopa kapitalizacji

9.6%

Roczny przychód

$60,952

AirDNA prognozuje $298/noc przy 56% obłożenia ($60,951). Airbtics prognozuje $247/noc przy 53% obłożenia ($47,814). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $298 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,177	$44,442	$67,856	$106,916
Obłożenie	40%	50%	65%	78%
Nightly Rate	$193	$234	$273	$358

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cool Pines Cabin - Mountain Getaway Near Lynx Lake	$39,926	$217	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Bosque	$68,085	$187	95%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Forest Home-Panoramic Pine Views/Arcade/Spa/Games	$64,462	$279	58%	3	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cool getaway in the tall pines near Prescott	$33,438	$113	75%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Pet Friendly Fireplace Grill *Family Friendly	$42,213	$228	49%	3	2	1	$264	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
7,000 Ft + Modern Luxury + Dogs + Hot Tub + EV	$88,478	$592	40%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Wildcat Lodge - Prescott Cabin Rentals	$38,498	$223	45%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Cozy Family Cabin in the Pines	$23,130	$127	47%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Prescott A-Frame w/ Deck - 12 Mi to Lynx Lake!	$65,734	$298	57%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy Cabin-Cinema Room/Firepit/Games	$41,170	$148	74%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Game Room & Hot Tub - Stunning Log Cabin!	$52,907	$218	62%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lazy Bear Cabin- BBQ* FirePit* Goldwater Lake*	$36,880	$142	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Miners Hollow Treetop Cabin	$87,796	$264	88%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Scenic Pines - Prescott Cabin Rentals	$52,937	$233	60%	3	2	1	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Large Cabin Home in the Pines Minutes to Town/Lake	$79,079	$358	56%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
LOCATION- SoDak Cabin - RESORT STYLE ENTERTAINMENT	$34,136	$236	37%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Pine Cone Lodge - Fire Pit* BBQ* Ping Pong*	$46,585	$194	58%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Getaway in the Pines Fireplace BBQ Peaceful	$31,661	$226	34%	3	2	1	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cedar Shack Cabin in Prescott - 3bd/2ba	$36,203	$190	49%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming Prescott Cabin: 6 Mi to Downtown!	$74,081	$335	59%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful Forest Hideaway - Near Lynx Lake!	$77,715	$255	77%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Prescott Ponderosa Park Retreat	$27,530	$214	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Secluded Luxury Cabin Retreat nestled in the woods	$57,954	$406	39%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (10)
Quiet national forest cabin getaway	$26,331	$109	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Ponderosa Park Retreat	$26,524	$175	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Tasteful Prescott Home w/ Patio: Near Whiskey Row	$50,617	$325	41%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Forest retreat w/ hot tub Groom Creek Get Away	$51,769	$272	52%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Our happy place, where friends and family gather!	$50,265	$228	51%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sunny Prescott Cabin w/ Deck & Grill, 1 Mi to Lake	$109,866	$296	100%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming wood cabin in the woods. EV Charging.	$135,920	$364	92%	3	3	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Adventure Lodge - Prescott Cabin Rentals	$35,213	$265	36%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Top of the Hill	$29,402	$201	40%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Adventure Lodge - Prescott Cabin Rentals	$32,854	$257	33%	3	2	1	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Welcome to your serene forest getaway!	$36,307	$248	40%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Dad's Place	$27,311	$168	43%	3	2	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Pool Table Family Friendly BBQ In the Pines	$45,678	$192	65%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Peaceful Mayer Cabin w/ Deck: 6 Mi to Mt Union!	$36,021	$266	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Prescott Vacation Rental Cabin ~ 6 Mi to Downtown!	$91,854	$360	66%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Wskaźniki zwrotu

11.45% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,749	$23,498	$35,247	$46,996	$58,746	$117,492	$352,476
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308
Wpłata początkowa	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827
Aprecjacja nieruchomości	$12,274	$24,916	$37,937	$51,350	$65,164	$140,708	$583,943
Łączny zwrot	$433,158	$457,549	$482,320	$507,481	$533,045	$667,335	$1,345,554

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.45%

Stopa kapitalizacji

9.61%

Zwrot z inwestycji

27.33%

8583 S Hoot Owl Ridge Dr Prescott, Arizona, 86303

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,962/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$710,800

Zestimate

Współczynnik inwestora Airbnb

$11,749

Roczny zysk

9.6%

Stopa zwrotu

11.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$60,952

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $298/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $247/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 18% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,693

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,749

Zysk

Przychód

$60,952

Koszty operacyjne

$21,604

Dochód operacyjny

$39,348

Kredyt i podatki

$27,599

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,749

$102,601

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$81,827

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$12,274

Suma

$102,601

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.43

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.45%

Stopa kapitalizacji

9.61%

Zwrot z inwestycji

27.33%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,418

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,050

Twoje całkowite odliczenie

$31,870

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $31,870 = $118,130

Podatki od $118,130 (30%)

$35,439

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,439

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,561

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

69,696 sqft

Rok budowy:

1993

Powierzchnia:

1,098 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air Unit

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2745 E Tunnel Rd	2	1	1,040	-	12,197	1978	$375,000	-
8162 S Short Cir	1	1	956	-	10,890	1982	$323,000	-
8130 S Poachers Row	-	-	912	-	13,504	1975	$300,000	-
2980 E Bluff Rd	3	2	1,776	-	19,602	2001	$570,000	-
2620 E Saguaro Dr	-	-	1,338	-	46,174	1992	$0	-
2550 E Navajo Dr	1	-	864	-	64,469	1992	$63,000	-
8020 S Poachers Row	-	-	835	-	11,326	1968	$0	-
2720 E Vista Dr	2	2	1,434	-	47,045	2014	$497,000	-
2845 E Tunnel Rd	-	-	750	-	15,682	1986	$0	-
7940 S Millsite Dr	3	3	1,814	-	40,946	1994	$475,000	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 69,696 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,098 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air unit

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 205-14-413A

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $27,263

Szacowana wartość działki wg powiatu: $73,490

Wyceniona wartość działki: $7,349

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $199,135

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
10/20/94	$87,000	80%	Darrell N Bardwell, Mary J Snyder

Własność

Nazwa: Andrew Neal

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 11802 S Tonalea Dr, Phoenix, AZ 85044

Lata własności: 361

Kapitał własny: $334,000

Pozostała kwota kredytu: $70,000

Kwota finansowania: 80%

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No