BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 854 New Paltz Road, Highland, NY

2 pok • 1 łaz • 5 gości • $350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,680

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,557

Stopa kapitalizacji

9.4%

Roczny przychód

$53,680

AirDNA prognozuje $158/noc przy 56% obłożenia ($32,316). Airbtics prognozuje $177/noc przy 62% obłożenia ($40,081). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $207 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,016$38,722$55,855$78,370
Obłożenie50%62%71%82%
Nightly Rate$138$165$207$250

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Juniper House near Poughkeepsie & New Paltz

No image available

$40,120
$224
46%
223$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
South Hayloft in New Paltz, lovely restored barn

No image available

$29,311
$94
82%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (372)
New Paltz 19th cent. Restored Barn - North Hayloft

No image available

$42,964
$144
79%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (369)
Cloud House -2 Bd & 2 baths in New Paltz

No image available

$38,387
$192
49%
222$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Charming farmhouse in Highland

No image available

$45,737
$152
81%
21.52$60❌❌❌N / N⭐️ 5 (21)
Cozy and convenient home in New Paltz with yard

No image available

$39,151
$233
45%
213$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Blue Horizon Retreat (New Paltz)

No image available

$43,357
$180
64%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Rustic Hudson R. home with firepit/bar/billiard

No image available

$23,081
$119
49%
211$60✅❌✅N / Y⭐️ 5 (90)
Cozy ranch near FDR Historical Site

No image available

$38,435
$143
71%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (508)
Second Floor Railway Apartment

No image available

$29,949
$141
57%
212$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Cozy Historic Piersaull House - Charming & Quirky!

No image available

$32,693
$156
55%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Stone House 1807. Comfort, Peace and Nature.

No image available

$99,150
$301
90%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (542)
2 Bedroom retreat, 3 mins to town

No image available

$35,054
$114
79%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Airy & Private Escape on Mountain Rest Road *Pool*

No image available

$28,612
$91
81%
21.52$60✅❌✅N / Y⭐️ 5 (350)
1890 Modern Industrial Farmhouse*Views/Rail Trail*

No image available

$55,000
$234
62%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (215)
The Grove: beautiful two bedroom home

No image available

$29,833
$130
61%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (178)
Welcome to The Boathouse! Waterfront/Boats/Hot tub

No image available

$57,877
$181
84%
212$70❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (244)
1875 School House

No image available

$37,439
$176
55%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Vintage Farmhouse in the heart of Hudson Valley

No image available

$73,333
$189
100%
21.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
2 bedrooms with private bathroom in town!

No image available

$39,996
$156
69%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (233)
Private Apartment - modern, clean & cozy!

No image available

$27,595
$190
38%
212$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (120)
Peaceful, Serene Country House with Outdoor Pool.

No image available

$83,280
$273
83%
223$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Charming home near Walkway Over The HUDSON

No image available

$39,802
$148
70%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (347)
Under the walkway near the train in Little Italy

No image available

$40,470
$165
66%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
1889 House 2nd floor apartment

No image available

$28,404
$150
51%
212$93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
1889 House 1st floor apartment

No image available

$34,545
$150
62%
212$93❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
La Petite Maison des Bois

No image available

$33,977
$165
54%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Peaceful and Private Boutique Apartment *Pool*

No image available

$36,584
$131
73%
212$60✅❌✅N / Y⭐️ 5 (315)
Cozy modern house, perfect for Catskills adventure

No image available

$31,301
$202
41%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Ukihaus Hudson: Enchanting Hudson Valley A-Frame

No image available

$50,318
$229
55%
222$192❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Blue Spruce Cottage

No image available

$42,591
$168
68%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Serene & Spacious Getaway

No image available

$43,781
$167
70%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
The Loft At Lincoln

No image available

$32,436
$129
67%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
King bed | Spacious Loft | 2 level Apt

No image available

$20,798
$104
48%
211$90❌❌✅N / Y⭐️ 5 (75)
King Bed | Private Parking | Strong WiFi

No image available

$21,621
$85
63%
212$96❌❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
2BR|2 Queen Beds|Balcony|Parking|Strong Wifi

No image available

$26,478
$125
51%
211$85❌❌✅N / Y⭐️ 5 (125)
2Br Private Victorian Apartment in City location o

No image available

$36,428
$269
37%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The DeVita House Est. 1900

No image available

$37,092
$248
38%
21.51$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Mossy Moody Cabin in High Falls, NY

No image available

$58,110
$228
65%
221$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)

Wskaźniki zwrotu

34.07% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$29,556$59,113$88,669$118,226$147,782$295,565$886,695
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999
Wpłata początkowa$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Aprecjacja nieruchomości$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Łączny zwrot$390,056$430,428$471,124$512,154$553,528$765,935$1,736,237

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

34.07%

Stopa kapitalizacji

9.43%

Zwrot z inwestycji

58.79%

property-location

854 New Paltz Rd Highland, New York, 12528

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Szac. $1,679/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

116

Współczynnik inwestora Airbnb

-$644

Roczny zysk

9.4%

Stopa zwrotu

34.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,680

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 62% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,726

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$177

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$29,557

Zysk

Przychód

$53,680

Koszty operacyjne

$20,658

Dochód operacyjny

$33,022

Kredyt i podatki

$3,465

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,557

$76,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$70,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Suma

$76,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

34.07%

Stopa kapitalizacji

9.43%

Zysk (Skumulowany)

$29,557

$280,000

$6,250

$10,500

$0

Całkowity zysk

$51,004

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,900

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,465

Twoje całkowite odliczenie

$28,413

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $28,413 = $121,587


Podatki od $121,587 (30%)

$36,476

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,476


Szacowane oszczędności podatkowe

$8,524

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

10.5 sqft

Rok budowy:

1900

Powierzchnia:

1,596 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Hot Water

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 10.5 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,596 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Hot water
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: None
  • Widok: -
  • Parking: Garage, Carport
  • Udogodnienia: None
  • Cena za kwadrat: $122

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 3200087.0010001020.0000000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $234,500
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła średnia: Highland Middle School with 5/10 gwiazdek
  • Liceum: Highland High School with 7/10 gwiazdek