854 New Paltz Rd Highland, New York, 12528
2 pok • 1 łaz • 5 gości
Szac. $1,679/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$644
Roczny zysk
9.4%
Stopa zwrotu
34.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,680
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 62% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,726
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$177
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$29,557
Zysk
Przychód
$53,680
Koszty operacyjne
$20,658
Dochód operacyjny
$33,022
Kredyt i podatki
$3,465
Zysk (Przepływ pieniężny)
$29,557
$76,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$70,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Suma
$76,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
34.07%
Stopa kapitalizacji
9.43%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,900
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,465
Twoje całkowite odliczenie
$28,413
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $28,413 = $121,587
Podatki od $121,587 (30%)
$36,476
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,476
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,524
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10.5 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
1,596 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Hot Water
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 10.5 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,596 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: Garage, Carport
- Udogodnienia: None
- Cena za kwadrat: $122
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3200087.0010001020.0000000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $234,500
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Highland Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Highland High School with 7/10 gwiazdek