BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 85 Stonelake Cir, Savannah, GA 31419

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $283,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,167

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,095

Stopa kapitalizacji

12.4%

Roczny przychód

$56,167

AirDNA prognozuje $233/noc przy 66% obłożenia ($56,167). Airbtics prognozuje $194/noc przy 65% obłożenia ($46,057). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $233 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,545	$44,168	$62,975	$93,514
Obłożenie	53%	67%	76%	94%
Nightly Rate	$152	$174	$217	$261

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Family oasis with pool	$52,572	$228	63%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cheerful 3 bed 2 bath home/fully fenced/pet friend	$43,353	$152	74%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Super sanitized getaway for work or play!	$30,527	$204	39%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern Updated Cottage hosted by SagaCity Stays	$36,589	$217	44%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Tranquil 3BR Savannah Gem	$44,703	$189	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Modern 5 Bed bungalow family/pet friendly sleeps 8	$61,743	$239	70%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
It’s cooler in Pooler	$40,056	$150	69%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (262)
Eat, sleep, relax in Pooler	$40,052	$149	66%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
3 Bedroom Southern Charm Home	$40,940	$196	55%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
The Laurel Bay \| Cool Gameroom + Cozy Firepit	$46,624	$157	73%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Private Paradise, 15 Minutes to River Street!	$48,906	$149	87%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
The Sapphire Home: 3BR Gem Near Airport & Downtown	$76,730	$220	94%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Blue Haven near Savannah 🏖	$46,292	$159	75%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Savannah House	$43,189	$293	33%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Clean, Quiet, & Cozy, Bungalow Getaway	$45,877	$169	72%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Covered Patio & Fenced Yard! Lovely in Laurelwood	$123,857	$421	79%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Trending Tranquil Retreat W/ Theater&Pool Table	$72,072	$258	73%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
SAV 3 bed / 2 bath Private Swimminglpool	$57,435	$256	57%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Perfect Private Getaway in the Heart of Savannah!	$41,690	$171	62%	3	2	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Coastal Home in Savannah	$53,697	$249	57%	3	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Private Savannah Retreat Near Botanical Gardens!	$59,548	$176	85%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Executive Rental 4 bedrooms/5 beds/3 bath	$42,456	$116	100%	3	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mid Century Modern Getaway	$39,512	$153	66%	3	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Boho chic 3BR with game room & dog-friendly yard	$23,970	$192	32%	3	2	2	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Camp pooler getaway pool included	$20,496	$112	50%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Firepit & Huge Backyard, Modern! Homey Holiday Inn	$103,759	$405	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Beautiful, Spacious 3 bed 15 minutes to downtown	$37,355	$189	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Coston’s House On The Hill	$43,099	$368	32%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Home in Pooler	$59,932	$175	90%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Savannah Getaway w/ scenic stairs close to airport	$43,877	$148	81%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Pooler/Savannah Lakefront Ranch 3 Beds + Firepit	$45,784	$162	72%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
BohoChicRetreat Savannah/Dog Friendly/Free Parking	$46,539	$174	72%	3	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quiet Retreat: Perfect for Families and Work Trips	$68,704	$188	98%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful, cozy home 15 minutes to downtown	$22,672	$163	38%	3	2	60	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stockbridge Stay in Savannah - (No Cleaning Fee!)	$24,268	$130	51%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfy house with access to Savannah/Tybee Island	$36,966	$101	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (410)
Escape in Savannah - 3 Bdrm Ranch	$39,162	$107	100%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Stunning home just out the city with yard, smart	$18,158	$160	31%	3	2	30	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
♦️King Bed 🛏 \|15min from Airport✈️/Downtown🏙♦️ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️	$40,579	$168	66%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)

Wskaźniki zwrotu

21.87% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,095	$32,190	$48,285	$64,380	$80,475	$160,951	$482,855
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400
Wpłata początkowa	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600
Aprecjacja nieruchomości	$8,490	$17,234	$26,241	$35,518	$45,074	$97,328	$403,915
Łączny zwrot	$307,585	$332,425	$357,527	$382,899	$408,550	$541,280	$1,169,771

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

21.87%

Stopa kapitalizacji

12.43%

Zwrot z inwestycji

37.18%

85 Stonelake Cir Savannah, GA, 31419

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,357/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

128

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,095

Roczny zysk

12.4%

Stopa zwrotu

21.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$56,167

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $233/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $194/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,923

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$194

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,095

Zysk

Przychód

$56,167

Koszty operacyjne

$20,982

Dochód operacyjny

$35,185

Kredyt i podatki

$19,090

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,095

$73,590

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$56,600

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,490

Suma

$73,590

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.84

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

21.87%

Stopa kapitalizacji

12.43%

Zwrot z inwestycji

37.18%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,431

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,802

Twoje całkowite odliczenie

$13,114

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,114 = $136,886

Podatki od $136,886 (30%)

$41,066

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,066

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,934

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -