845 Bakewell St Covington, Kentucky, 41011
2 pok • 1.5 łaz • 12 gości
Szac. $1,558/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,507
Roczny zysk
3.2%
Stopa zwrotu
-14.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$27,689
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $144/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $133/noc przy 57% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$28,143
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$133
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$25k
$40k
$55k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,507
Zysk
Przychód
$27,689
Koszty operacyjne
$17,280
Dochód operacyjny
$10,410
Kredyt i podatki
$21,917
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,507
$81,102
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$64,980
Remonty i wyposażenie
$6,375
Koszty zamknięcia
$9,747
Suma
$81,102
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.18%
Stopa kapitalizacji
3.2%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,420
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,217
Twoje całkowite odliczenie
$44,574
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,574 = $105,426
Podatki od $105,426 (30%)
$31,628
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,628
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,372
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,742 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
2,850 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1,742 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,850 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Neighborhood
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Gas Cooktop, Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $114
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0404414025.00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $55,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Holmes Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Holmes High School with 1/10 gwiazdek