840 Paddleboard Ct Melbourne, FL, 32935
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,158/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Melbourne
Współczynnik inwestora Airbnb
-$18,773
Roczny zysk
2.6%
Stopa zwrotu
-17.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$29,037
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $187/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $159/noc przy 50% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$29,950
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$159
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$20k
$30k
$45k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$18,773
Zysk
Przychód
$29,037
Koszty operacyjne
$17,455
Dochód operacyjny
$11,582
Kredyt i podatki
$30,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$18,773
$110,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$13,500
Suma
$110,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.06%
Stopa kapitalizacji
2.57%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,357
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$64,251
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $64,251 = $85,749
Podatki od $85,749 (30%)
$25,725
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,725
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,275
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
LAND
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: LAND
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -