84 Climbing Aster Way Asheville, North Carolina, 28806-8835
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,453/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$773,900
Zestimate
Asheville
$49,363
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $265/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $220/noc przy 64% obłożenia.
Top 81% porównywalnych
Top 14% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,944
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$220
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$50k
$70k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$21,893
Zysk
Przychód
$49,363
Koszty operacyjne
$20,097
Dochód operacyjny
$29,266
Kredyt i podatki
$51,159
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$21,893
$127,300
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$108,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,800
Suma
$127,300
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.19%
Stopa kapitalizacji
4.06%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$36,308
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,128
Twoje całkowite odliczenie
$110,784
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $110,784 = $39,216
Podatki od $39,216 (30%)
$11,765
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$11,765
Szacowane oszczędności podatkowe
$33,235
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
19,602 sqft
Rok budowy:
2017
Powierzchnia:
2,218 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 Climbing Aster Way | 3 | 3 | 2,596 | - | 11,761 | 2016 | $727,500 | 73 |
| 71 Climbing Aster Way | 4 | 5 | 2,503 | - | 23,958 | 2020 | $0 | - |
| 222 Christina Ct | 3 | 2 | 2,003 | - | 17,424 | 2011 | $635,000 | 34 |
| 24 Climbing Aster Way | 3 | 4 | 2,166 | - | 12,197 | 2015 | $570,000 | 5 |
| 8 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,316 | - | 2,614 | 2014 | $335,000 | - |
| 33 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,284 | - | 4,356 | 2015 | $320,000 | 33 |
| 106 Paper Birch Ave | 3 | 2 | 1,946 | - | 5,227 | 2006 | $389,500 | 40 |
| 59 Rotunda Cir | 3 | 3 | 2,720 | - | 1,307 | 2007 | $345,000 | 167 |
| 4 Azure Sage Way | 3 | 3 | 5,622 | - | 20,038 | 2017 | $0 | - |
| 155 Keystone Dr | 3 | 2 | 1,800 | - | 34,412 | 1988 | $395,000 | 19 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residential
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 19,602 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,218 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 9619-57-7662-00000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $328,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $50,800
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $278,000
Szacowana wartość rynkowa: $585,909
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/10/18 | $0 | 0% | Kent D Stickler, N J Stickler |
| 03/16/17 | $95,000 | 0% | Sara Allen |
| 11/19/15 | $32,000 | 0% | Aleksey I Bortnik, Inna Bortnik |
| 06/01/12 | $25,000 | 0% | Valdes Isabel M Trust |
| 11/07/11 | $750,000 | 0% | Fsf-Crown Holdings Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
Własność
- Nazwa: Kent D Stickler
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 84 Climbing Aster Way, Asheville, Nc 28806
- Lata własności: 71
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły