BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 839 Via Carpi Ravarino, Limidi, Emilia-Romagna, 41010

3 pok • 1 łaz • 3 gości • €500

BNB

Calc

Roczny przychód

€33,642

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,560

Stopa kapitalizacji

4117.4%

Roczny przychód

€33,642

AirDNA prognozuje €95/noc przy 63% obłożenia ($21,816). Airbtics prognozuje €151/noc przy 61% obłożenia ($33,642). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, €151 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€17,970€31,726€51,034€88,608
Obłożenie51%64%75%82%
Nightly Rate€95€133€182€288

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Appartement duplex avec terrasse

No image available

€29,308
€120
64%
322€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Suite Travel Home

No image available

€41,678
€147
77%
332€66✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Apartment In Zona Residenziale

No image available

€28,862
€165
46%
311€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Discover Modena, zona Hesperia

No image available

€17,490
€66
68%
321€33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
APARTMENT CENTRAL CAR PARKING ...

No image available

€20,029
€64
85%
313€7❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (517)
Villa Petrone| Private Jacuzzi, Relax & 75" TV

No image available

€75,874
€347
58%
332€86✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Appartamento a due passi dal centro di Modena

No image available

€38,763
€183
58%
302€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Torre Apartment - Affitti Brevi Italia

No image available

€30,017
€152
54%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Appartamento Home Liberty

No image available

€19,331
€162
32%
321€38❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Urban Art Space - near center and train station

No image available

€24,644
€104
65%
31.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
La Corte Del Duca, Elegant*spacious&free parking

No image available

€60,694
€290
55%
323€114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
[Centro Storico] • 3 Camere + 2 Bagni + Free Wi-Fi

No image available

€22,844
€127
48%
322€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Cà Angiola

No image available

€9,444
€65
34%
321€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Le Scuderie del Duca

No image available

€15,894
€93
46%
311€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Appartamento Vacanze Le Torri

No image available

€26,942
€113
65%
325€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Delizioso appartamento per affitti brevi a R.E.

No image available

€46,818
€130
98%
32.51€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Formigine - Motor Valley-Homes

No image available

€48,519
€212
62%
322€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
[Modena] vicino al centro - free Parking & Wi-Fi

No image available

€35,251
€182
53%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Mode Like Home - like at home but better!

No image available

€30,577
€159
52%
322€47❌❌❌N / Y⭐️ 5 (108)
Appartamento spazioso e moderno

No image available

€51,641
€172
82%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
[The Garden] Centro Storico - Free Parking + Wi-Fi

No image available

€49,735
€174
76%
312€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa dei primi '900 in centro storico

No image available

€22,803
€70
87%
322€24❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (91)
A casa di Elissa

No image available

€34,460
€126
75%
31.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
B&B LA PALMA !!🌴

No image available

€22,667
€101
61%
323€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
[ Silence House - Modena ]

No image available

€58,085
€320
49%
322€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Appartamento Tulipano

No image available

€27,414
€90
80%
3130€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Giulia nel Bosco

No image available

€10,436
€33
82%
311€18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Appartamento "Aia" in agriturismo

No image available

€17,235
€70
65%
334€61❌❌✅N / Y⭐️ 5 (56)
Accogliente appartamento nel centro di Formigine

No image available

€25,787
€137
49%
323€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
casa fossoli

No image available

€27,665
€108
70%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
VILLA BELVEDERE W SWIMMING POOL room2 (3KM MO SUD)

No image available

€47,576
€288
45%
323€38✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (31)
Great Villa near the lake

No image available

€69,383
€255
69%
33.54€191❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Mutina LuxLife Home close to Center | Free Parking

No image available

€35,338
€124
78%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
[FERRARI]Stazione & centro città

No image available

€32,697
€140
64%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Emilia Suite Green

No image available

€60,493
€247
67%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
DucaleGuestHouse

No image available

€11,944
€34
91%
321€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (315)
La casa di Cavazzona*

No image available

€42,454
€210
55%
322€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento vicino al centro Casa Vanevenny

No image available

€15,873
€67
65%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)

Wskaźniki zwrotu

370.62% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€20,560€41,120€61,680€82,240€102,800€205,601€616,803
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€399€399€399€399€399€399€399
Wpłata początkowa€100€100€100€100€100€100€100
Aprecjacja nieruchomości€15€30€46€62€79€171€713
Łączny zwrot€21,075€41,650€62,226€82,803€103,380€206,273€618,017

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

370.62%

Stopa kapitalizacji

4,117.35%

Zwrot z inwestycji

371.02%

property-location

839 Via Carpi Ravarino Limidi, Emilia-Romagna, 41010

3 pok • 1 łaz • 3 gości

37817

Współczynnik inwestora Airbnb

€20,560

Roczny zysk

4117.4%

Stopa zwrotu

370.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

€33,642

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €95/noc przy 63% obłożenia ($21,816.87). Airbtics prognozuje €151/noc przy 61% obłożenia ($33,642).

Top 56% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€33,187

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

€151

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€55k

€75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,560

Zysk

Przychód

€33,642

Koszty operacyjne

€13,056

Dochód operacyjny

€20,587

Kredyt i podatki

€27

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,560

€5,547

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€100

Remonty i wyposażenie

€5,432

Koszty zamknięcia

€15

Suma

€5,547

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

370.62%

Stopa kapitalizacji

4,117.35%

Zysk (Skumulowany)

€20,560

€400

€5,432

€15

€0

Całkowity zysk

€20,582