BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 83560 Jaderock Rd, Coachella, CA 92236, USA

3 pok • 5 łaz • 12 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$135,947

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,201

Stopa kapitalizacji

14.5%

Roczny przychód

$135,947

AirDNA prognozuje $653/noc przy 57% obłożenia ($135,947).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $653 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

14.65% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$29,201	$58,402	$87,603	$116,804	$146,005	$292,010	$876,030
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,732	$5,721	$8,991	$12,567	$16,479	$42,281	$399,999
Wpłata początkowa	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Aprecjacja nieruchomości	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Łączny zwrot	$146,933	$194,573	$242,958	$292,126	$342,121	$606,249	$2,089,661

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.65%

Stopa kapitalizacji

14.51%

Zwrot z inwestycji

23.55%

83560 Jaderock Rd Coachella, California, 92236

3 pok • 5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,398/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$135,947

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$29,201

Zysk

Revenue

$135,947

Koszty operacyjne

$63,375

Dochód operacyjny

$72,573

Kredyt i podatki

$43,372

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,201

$199,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$100,000

Remonty i wyposażenie

$84,250

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$199,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.67

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.65%

Stopa kapitalizacji

14.51%

Zwrot z inwestycji

23.55%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$35,775

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,750

Twoje całkowite odliczenie

$34,161

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $34,161 = $115,839

Podatki od $115,839 (30%)

$34,752

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,752

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,248

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com