BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8350 Woodward, Overland Park, KS, USA

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $230,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,914

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,817

Stopa kapitalizacji

5.1%

Roczny przychód

$25,914

AirDNA prognozuje $129/noc przy 55% obłożenia ($25,914).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

4.85% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,816	$23,633	$35,449	$47,266	$59,083	$118,166	$354,499
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000	$230,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Łączny zwrot	$248,716	$267,640	$286,777	$306,133	$325,716	$427,267	$912,769

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.85%

Stopa kapitalizacji

5.13%

Zwrot z inwestycji

7.69%

8350 Woodward Overland Park, Kansas, 66212-2731

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $1,103/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Overland Park

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$25,914

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$11,817

Zysk

Revenue

$25,914

Koszty operacyjne

$14,097

Dochód operacyjny

$11,817

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,817

$243,275

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$230,000

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty zamknięcia

$6,900

Suma

$243,275

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.85%

Stopa kapitalizacji

5.13%

Zwrot z inwestycji

7.69%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

$14,171

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $14,171 = $135,829

Podatki od $135,829 (30%)

$40,749

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,749

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,251

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com