8325 E Crestwood Way Scottsdale, Arizona, 85250-7313
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $4,731/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$986,400
Zestimate
Scottsdale
$76,931
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $395/noc przy 60% obłożenia ($86,562.82). Airbtics prognozuje $357/noc przy 59% obłożenia ($76,931).
Top 51% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$79,339
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$357
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$75k
$120k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$24,825
Zysk
Przychód
$76,931
Koszty operacyjne
$23,681
Dochód operacyjny
$53,250
Kredyt i podatki
$78,075
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$24,825
$138,982
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$98,640
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$29,592
Suma
$138,982
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.86%
Stopa kapitalizacji
5.39%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$52,668
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,765
Twoje całkowite odliczenie
$231,945
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $231,945 = -$81,945
Podatki od -$81,945 (30%)
-$24,583
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$24,583
Szacowane oszczędności podatkowe
$69,583
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,362 sqft
Rok budowy:
1963
Powierzchnia:
2,421 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8708 E Arlington Rd | 5 | 2 | 2,186 | - | 10,038 | 1962 | $750,000 | - |
8308 E Crestwood Way | - | 3 | 1,999 | - | 7,208 | 1967 | $0 | 991 |
8519 E Bonnie Rose Ave | 3 | 2 | 1,372 | - | 6,688 | 1961 | $640,000 | - |
8307 E Valley View Rd | 4 | 2 | 2,018 | - | 7,581 | 1970 | $970,850 | - |
8514 E Pasadena Ave | - | 2 | 1,260 | - | 6,642 | 1961 | $0 | 860 |
8632 E Montebello Ave | 4 | 2 | 2,163 | - | 7,764 | 1962 | $742,000 | - |
8437 E San Miguel Ave | 4 | 2 | 2,163 | - | 7,265 | 1962 | $0 | - |
8313 E Hazelwood St | - | 2 | 2,666 | - | 8,364 | 1960 | $0 | - |
8632 E Sells Dr | 3 | 2 | 1,893 | - | 8,550 | 1967 | $875,000 | - |
8626 E Montebello Ave | 3 | 2 | 1,463 | - | 6,950 | 1962 | $490,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,362 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,421 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-7
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 173-73-205
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $82,620
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $165,200
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $661,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Mohave Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Saguaro High School with 6/10 gwiazdek