8310 Parnell St Houston, Texas, 77051-1240
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,182/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Houston
$31,586
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $188/noc przy 46% obłożenia ($31,586.3). Airbtics prognozuje $185/noc przy 53% obłożenia ($35,812).
Top 68% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,121
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$185
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$16,893
Zysk
Przychód
$31,586
Koszty operacyjne
$17,786
Dochód operacyjny
$13,800
Kredyt i podatki
$30,693
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$16,893
$113,400
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$91,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$13,650
Suma
$113,400
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.89%
Stopa kapitalizacji
3.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,595
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,505
Twoje całkowite odliczenie
$116,191
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $116,191 = $33,809
Podatki od $33,809 (30%)
$10,143
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$10,143
Szacowane oszczędności podatkowe
$34,857
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,515 sqft
Rok budowy:
1950
Powierzchnia:
1,020 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8221 Fountain St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,515 | 1950 | $0 | - |
3726 Noah St | 3 | 2 | 2,360 | - | 2,500 | 2022 | $0 | - |
3405 Tangerine St | 3 | 1 | 1,105 | - | 5,702 | 1950 | $0 | - |
8017 Lawler St | 3 | 1 | 1,300 | - | 10,001 | 1940 | $0 | - |
3453 Goodhope St | 2 | 2 | 1,454 | - | 5,001 | 1950 | $0 | - |
7812 Jester St | 3 | 2 | 1,865 | - | 5,001 | - | $0 | - |
1125 Danube St | 3 | 1 | 1,394 | - | 9,749 | 1938 | $0 | - |
3725 Lydia St | 3 | 3 | 2,018 | - | 1,651 | - | $0 | - |
4205 Stassen St | 3 | 2 | 2,080 | - | 3,167 | - | $0 | - |
4414 Mayflower St | 3 | 2 | 1,547 | - | 7,906 | 2006 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,515 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,020 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0511740090027
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $121,132
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $78,840
- Wyceniona wartość działki: $78,840
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $42,292
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Young Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Attucks Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Worthing High School with 3/10 gwiazdek