8302 Braeburn Valley Dr Houston, Texas, 77074-4410
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,000/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Houston
$48,486
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $225/noc przy 59% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$973
Zysk
Przychód
$48,486
Koszty operacyjne
$19,383
Dochód operacyjny
$29,103
Kredyt i podatki
$28,130
Zysk (Przepływ pieniężny)
$973
$106,660
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$83,400
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$12,510
Suma
$106,660
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.91%
Stopa kapitalizacji
6.97%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,791
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,128
Twoje całkowite odliczenie
$35,969
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,969 = $114,031
Podatki od $114,031 (30%)
$34,209
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,209
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,791
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,189 sqft
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
2,606 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 10,189 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,606 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0924150000001
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $277,757
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $107,438
- Wyceniona wartość działki: $107,438
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $170,319
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/15/09 | $0 | 0% | Jackie R Johnston |
Własność
- Nazwa: Bonnie J Braun
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 8302 Braeburn Valley Dr, Houston, Tx 77074
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: $214,650
- Pozostała kwota kredytu: $25,050
- Kwota finansowania: 0%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No