BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 83 Via Aquileia, Lido di Jesolo, Veneto, 30016

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €220,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€25,518

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,512

Stopa kapitalizacji

6.0%

Roczny przychód

€25,518

AirDNA prognozuje €159/noc przy 40% obłożenia ($23,230). Airbtics prognozuje €127/noc przy 55% obłożenia ($25,517). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, €127 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€12,818€21,600€40,022€71,851
Obłożenie37%54%69%89%
Nightly Rate€93€107€155€218

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Jesolo Vista Lido Retreat

No image available

€34,493
€155
60%
212€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Appartamento Arcadia

No image available

€22,677
€109
54%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Dainese Apartments, Casa Miriam

No image available

€20,544
€98
55%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (311)
Attico Alghe Rosse Jesolo Lido

No image available

€11,490
€101
31%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Prestigioso appartamento in residence con piscina

No image available

€30,225
€161
51%
212€20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Villa Santin 4 - Carraro Immobiliare Jesolo

No image available

€15,895
€96
44%
211€86❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Incantevole appartamento Jesolo

No image available

€39,466
€177
61%
212€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Appartamento Laguna 1-Carraro Immobiliare Jesolo

No image available

€21,827
€99
57%
211€86✅❌✅Y / N⭐️ 4 (5)
Splendido appartamento vicinissimo al mare

No image available

€19,789
€114
43%
212€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Mare Olimpo Apartment piazza Brescia

No image available

€15,191
€76
53%
214€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (32)
Mansarda 7 Trilocale, Bafile241 Adria Holiday 5Pax

No image available

€33,110
€109
78%
2131€96❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Jesolo Centro Il Posticino 5 Stars M0270191965

No image available

€30,620
€103
81%
214€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Appartamento Fiordaliso sul mare

No image available

€14,708
€69
58%
217€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Appartamento Wave n.13

No image available

€21,470
€142
37%
212€96✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Civico 148 - Lido di Jesolo - Solo Famiglie

No image available

€45,842
€125
100%
215€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Giugno sconto 10% (minimo tregiorni)

No image available

€13,714
€101
37%
213€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
* Modern * - [ Beach Place + Parking ]

No image available

€16,902
€92
44%
213€163❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Appartamento a Jesolo Lido

No image available

€18,336
€107
47%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Sea, sun, nature and relax

No image available

€35,113
€128
75%
217€0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Central apartment in Residence with swimming pool

No image available

€32,286
€94
92%
214€96✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Trilo SunBeach2 con Piscina, P. Terra AdriaHoliday

No image available

€64,674
€216
81%
2231€57✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Jesoliamo - Residence Borgo Paradiso

No image available

€22,576
€110
56%
215€0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
Pied-à-Jesolo

No image available

€54,288
€225
66%
217€0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Apartment Villa Mazzon 02

No image available

€14,376
€119
33%
217€96❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
KOS Palace, furnished apartment 30m from the beach

No image available

€72,501
€218
89%
2231€48❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Pool, private beach and a cosy garden

No image available

€34,721
€237
40%
217€48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (17)
Trilo SunBeach4 con Piscina, 1' Piano AdriaHoliday

No image available

€87,962
€270
89%
2231€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
appartamento 14

No image available

€27,782
€110
68%
217€62❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
• Villa Stella • Luxury Apartment in Jesolo [Park]

No image available

€20,394
€99
56%
223€163❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Trilo SunBeach1 con Piscina, P. Terra AdriaHoliday

No image available

€75,752
€207
100%
2231€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Trilocale Attico, Casa De Lazzari, Adria Holiday

No image available

€83,752
€246
93%
2131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Soggiorno a Jesolo

No image available

€19,423
€91
58%
212€0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
"Carnelos_ n1" /[Park]

No image available

€9,837
€49
43%
213€182❌❌✅Y / N⭐️ 3.6 (6)

Wskaźniki zwrotu

2.76% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€1,512€3,024€4,536€6,048€7,560€15,120€45,360
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€175,999€175,999€175,999€175,999€175,999€175,999€175,999
Wpłata początkowa€44,000€44,000€44,000€44,000€44,000€44,000€44,000
Aprecjacja nieruchomości€6,600€13,398€20,399€27,611€35,040€75,661€313,997
Łączny zwrot€228,112€236,422€244,935€253,659€262,600€310,781€579,358

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

2.76%

Stopa kapitalizacji

6.02%

Zwrot z inwestycji

20.47%

property-location

83 Via Aquileia apt Lido di Jesolo, Veneto, 30016

2 pok • 1 łaz • 4 gości

28

Współczynnik inwestora Airbnb

€1,512

Roczny zysk

6.0%

Stopa zwrotu

2.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€25,518

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €159/noc przy 40% obłożenia ($23,230.35). Airbtics prognozuje €127/noc przy 55% obłożenia ($25,517).

Top 48% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€28,524

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€127

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€35k

€60k

€90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€1,512

Zysk

Przychód

€25,518

Koszty operacyjne

€12,273

Dochód operacyjny

€13,245

Kredyt i podatki

€11,733

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,512

€54,764

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€44,000

Remonty i wyposażenie

€4,164

Koszty zamknięcia

€6,600

Suma

€54,764

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

2.76%

Stopa kapitalizacji

6.02%

Zysk (Skumulowany)

€1,512

€176,000

€4,164

€6,600

€0

Całkowity zysk

€11,211

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi