BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 826 Rivergate Pl, Alexandria, VA, 22314

3 pok • 4 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$78,345

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$24,240

Zwrot z gotówki

-266.4%

Roczny przychód

$78,345

AirDNA prognozuje $731/noc przy 66% obłożenia ($176,215). Airbtics prognozuje $330/noc przy 65% obłożenia ($78,344). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $330 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$44,998	$78,406	$126,268	$163,033
Obłożenie	54%	68%	80%	86%
Nightly Rate	$221	$307	$421	$505

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Tidewater	$69,965	$197	91%	3	2.5	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
King Beds <\|> An Upscale Penthouse Suite Xcape	$176,638	$553	85%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Blocks to King Street and River	$94,971	$274	94%	3	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pina Home \| Old World Charm Meets Modern Comfort	$109,962	$467	63%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Cavalier	$62,198	$184	86%	3	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
"Walkscore 96HEART OF OLD TOWNPERFECT Townhome!"	$106,927	$474	61%	3	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Old Town Alexandria, VA: Modern 2-Bedroom in Hist	$54,682	$204	68%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Spacious Hidden Gem “4TVs” Free Parking Mins To DC	$74,989	$234	84%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lovely 3-BR Old Town Townhouse	$90,562	$307	78%	3	1.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Heart of Old Town Alexandria\|Historic\|1800ft²	$98,286	$274	95%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Historic, Charming Home in Old Town	$89,255	$312	77%	3	2.5	4	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Modern Comforts+Historic Charm Home in Old Town	$73,978	$313	63%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
The Historic Ice House - Old Town Alexandria	$86,715	$506	46%	3	1.5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Historic Condo on King St,2 blocks from Waterfront	$74,893	$278	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
PayneHouse OldTown\| Luxury-95WalkScore-FreeParking	$73,365	$286	68%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Contemporary, Cozy, & Convenient	$108,593	$430	69%	3	2.5	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hidden Gem in the heart of Old Town-Walk Score 99	$66,078	$222	77%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Charming Townhouse in Historic Old Town Alexandria	$64,566	$299	59%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
A Plushy Palace in a 1920’s World War I Home	$44,590	$136	84%	3	1.5	30	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Renovated Row House in Old Town	$40,764	$343	30%	3	1.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
RARE 3 BDR! HEART of Old Town \| Walk to King St	$118,913	$361	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
3BR/3.5BA Historic Home in Old Town	$111,360	$461	66%	3	4	7	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Historic Oasis \| Modern Comforts & Hot Tub	$47,540	$419	31%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
A Cozy and Inviting Suite Xcape	$107,537	$354	83%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!	$66,588	$219	79%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Old Town Getaway - 3-BR in Perfect Location	$52,079	$279	51%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Walk to Old Town: Chic Alexandria Abode w/ Patio!	$39,134	$162	66%	3	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Colonial Charm: 3BR + Parking \| CozySuites	$61,860	$193	83%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Stylish 3BR Condo at The Gallery in Alexandria	$34,258	$208	45%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Temp Housing, Dog Friendly, Flexible Extensions	$94,247	$463	55%	3	1.5	10	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3BR Colonial House w/Parking \| by CozySuites	$57,839	$197	76%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Updated Modern Old Town Gem	$88,872	$342	71%	3	3.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Newly Built 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro!	$87,178	$307	77%	3	3.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Payne House \| Old Town, Metro, Free Parking	$32,265	$205	43%	3	2	28	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Waterfront Home in the Heart of OldTown Alexandria	$176,705	$710	68%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!	$89,010	$320	76%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3BR Colonial House w/Parking \| by CozySuites	$41,866	$266	43%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)

Wskaźniki zwrotu

-266.37% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$24,239	-$48,479	-$72,719	-$96,959	-$121,199	-$242,399	-$727,199
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$24,239	-$48,479	-$72,719	-$96,959	-$121,199	-$242,399	-$727,199

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-266.37%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-266.37%

826 Rivergate Pl Alexandria, Virginia, 22314

3 pok • 4 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Alexandria

Strefowanie

Przepisy

$78,345

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $731/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $330/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$77,719

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$330

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$80k

$125k

$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$24,240

Zysk

Przychód

$78,345

Koszty operacyjne

$22,185

Dochód operacyjny

$56,160

Efektywny czynsz netto

$80,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$24,240

$9,100

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$9,000

Koszty przygotowania

$100

Suma

$9,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-266.37%

Okres zwrotu w dniach