825 W 36th Ave Eugene, Oregon, 97405-2374
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $3,066/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Eugene
$71,296
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $411/noc przy 40% obłożenia ($60,046.11). Airbtics prognozuje $305/noc przy 64% obłożenia ($71,295).
Top 51% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$5,222
Zysk
Przychód
$71,296
Koszty operacyjne
$22,948
Dochód operacyjny
$48,347
Kredyt i podatki
$43,125
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,222
$155,539
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$127,860
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$19,179
Suma
$155,539
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.35%
Stopa kapitalizacji
7.56%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,342
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,329
Twoje całkowite odliczenie
$139,257
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $139,257 = $10,743
Podatki od $10,743 (30%)
$3,223
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$3,223
Szacowane oszczędności podatkowe
$41,777
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
21,780 sqft
Rok budowy:
1977
Powierzchnia:
2,050 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
320 W 38th Ave | 3 | 2 | 2,091 | - | 9,583 | 1966 | $619,000 | 20 |
62 W 31st Ave | 3 | 1 | 1,450 | - | 6,970 | 1946 | $579,000 | 27 |
4146 Normandy Way | 3 | 2 | 1,760 | - | 10,019 | 1972 | $449,900 | 175 |
780 Brookside Dr | 3 | 3 | 1,611 | - | 6,534 | 1983 | $535,000 | 55 |
155 W 35th Pl | 3 | 2 | 1,780 | - | 6,970 | 1953 | $0 | 33 |
4045 Oak St | 4 | 3 | 2,128 | - | 7,841 | 1957 | $625,000 | 3 |
187 E 32nd Ave | 3 | 1 | 892 | - | 7,405 | 1947 | $0 | - |
77 Somerset Ct | 3 | 2 | 1,281 | - | 10,454 | 1967 | $0 | - |
80 W 37th Ave | 3 | 2 | 1,450 | - | 8,712 | 1989 | $0 | - |
2605 Lawrence St | 4 | 2 | 3,302 | - | 7,841 | 1958 | $810,000 | 33 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 21,780 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,050 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1-LOW-DENSITY RES
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 18-03-07-32-01200-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $321,243
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $151,484
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $404,984
Szacowana wartość rynkowa: $554,780