BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 825 Rue 2e, Chertsey, QC, J0K 3K0

4 pok • 1 łaz • 10 gości • $400,000

BNB

Calc

Raport przez:

James Boumendil

jamesboumendil@gmail.com

Roczny przychód

$34,106

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,990

Stopa kapitalizacji

4.0%

Roczny przychód

$34,106

AirDNA prognozuje $203/noc przy 46% obłożenia ($34,106). Airbtics prognozuje $212/noc przy 48% obłożenia ($37,167). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $203 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,604	$36,122	$57,550	$88,456
Obłożenie	40%	46%	55%	67%
Nightly Rate	$135	$208	$275	$351

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Canadian House at Lake Brûlé	$45,858	$289	40%	4	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Chalet DesignPur on the lake	$24,742	$209	31%	4	2	1	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Le Repôs: Warmth of wood and modern decoration	$28,588	$161	46%	4	3	31	$210	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Cottage au Gré du Vent CITQ 303150	$20,336	$117	45%	4	2	2	$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Relax Sur le Lac bord de l’eau avec spa CITQ258834	$21,571	$88	61%	4	2	2	$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chalet Le Bourdon: Bord de lac, Spa et Sauna	$57,917	$210	73%	4	3	2	$177	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Relaxing Spacious Chalet: SPA, Wi-Fi	$34,452	$431	21%	4	3	3	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Au Gré du Temps	$43,139	$213	52%	4	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Chalet Bella Vista - Lake access - SPA - 4 bdrms	$29,637	$146	47%	4	2	2	$133	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Chalet au Lac	$44,072	$157	75%	4	2	2	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
La Cime sur le lac spa & sauna	$68,863	$350	52%	4	3	2	$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Chalet La Sainte Paix Chertsey CITQ 300037	$19,697	$93	55%	4	2	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Chalet Design avec Spa au bord du lac Paré	$47,346	$232	49%	4	2	31	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Chalet L'autre Place * Spa, Billard, Babyfoot*	$66,389	$303	59%	4	3	2	$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cottage on Pontbriand Lake	$52,588	$304	46%	4	2	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Chalet l’Exil Bord de lac et spa	$37,659	$188	54%	4	2	2	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Sinaia, waterfront, spa, visitor’s paradise	$33,785	$280	32%	4	2	2	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Un coin tranquille au bord de la rivière Ouareau	$13,294	$95	34%	4	2	2	$147	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Les Chalets du Lac Grenier - Chalet Pierre	$50,142	$274	50%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Domaine Montanea	$41,343	$240	46%	4	2	2	$280	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Chalet scandinave au bord de l'eau	$37,884	$208	49%	4	3	2	$192	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chalet & Spa au Lac Marchand	$32,217	$248	35%	4	2	31	$88	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Great Views-Lake-2.5 Bath-Gym	$58,779	$365	44%	4	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Gale	$40,883	$347	30%	4	3	31	$256	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Chalet le grand boisé. Waterfront and spa.	$31,215	$195	40%	4	2	31	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Le Rayonnant - Chalet Bord de lac	$20,804	$122	46%	4	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Le Gordon cottage - Escapade en nature avec spa!	$17,533	$96	43%	4	1	2	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Waterfront Luxury Villa ❤️ 14 guests❤️ SPA, WiFi+	$32,592	$361	24%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Chalet avec SPA au pied d’un étang pour la famille	$63,110	$229	71%	4	2	2	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Chaleureux chalet de Bois	$32,116	$135	65%	4	2	31	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chalet Brise du Nord	$27,772	$230	32%	4	2	2	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Oasis au bord du lac Monahan	$27,927	$182	41%	4	2	2	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Spa Getaway Lakeview	$16,793	$102	43%	4	2	31	$132	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Chalet des Monts, Chertsey CITQ #316779	$21,582	$82	66%	4	3	2	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
House-chalet on a lake for a relaxing time :)	$18,052	$103	41%	4	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Le Festif	$54,849	$262	57%	4	2	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
1920 sqft 2 story · Lakeshore. Veranda. Privacy	$36,359	$139	67%	4	2	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
L'Horizon - Bord de l'eau - SPA- Pet Friendly ($)	$36,341	$192	47%	4	2	2	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Chalet Paradis des Pins	$75,150	$381	50%	4	2	31	$147	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Horizon - Panoramic view of the lake - Spa	$46,013	$136	85%	4	2	1	$148	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Wskaźniki zwrotu

-10.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$10,990	-$21,980	-$32,970	-$43,960	-$54,950	-$109,900	-$329,702
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Wpłata początkowa	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Łączny zwrot	$84,939	$90,481	$96,651	$103,476	$110,985	$159,871	$641,202

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-10.74%

Stopa kapitalizacji

3.99%

Zwrot z inwestycji

4.83%

825 Rue 2e Chertsey, Québec, J0K 3K0

4 pok • 1 łaz • 10 gości

Cena zakupu

$34,106

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $212 za noc z 48% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,734

Średni roczny przychód

48%

Średni wskaźnik obłożenia

$212

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$10,990

Zysk

Revenue

$34,106

Koszty operacyjne

$18,114

Dochód operacyjny

$15,993

Kredyt i podatki

$26,983

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,990

$102,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$10,250

Koszty zamknięcia

$12,000

Suma

$102,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-10.74%

Stopa kapitalizacji

3.99%

Zwrot z inwestycji

4.83%