BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 825 2nd Ave, Baraboo, WI 53913, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $220,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$55,882

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,697

Stopa kapitalizacji

16.2%

Roczny przychód

$55,882

AirDNA prognozuje $225/noc przy 68% obłożenia ($55,882).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $225 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

36.4% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,697	$41,394	$62,091	$82,788	$103,485	$206,971	$620,913
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,161	$4,455	$6,892	$9,478	$12,224	$28,713	$176,000
Wpłata początkowa	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Łączny zwrot	$73,458	$103,248	$133,383	$163,878	$194,750	$355,345	$1,154,911

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

36.4%

Stopa kapitalizacji

16.15%

Zwrot z inwestycji

51.81%

825 2nd Ave Baraboo, Wisconsin, 53913-1955

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,055/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$55,882

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$20,697

Zysk

Revenue

$55,882

Koszty operacyjne

$20,345

Dochód operacyjny

$35,538

Kredyt i podatki

$14,841

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,697

$56,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$44,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$6,600

Suma

$56,850

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.39

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

36.4%

Stopa kapitalizacji

16.15%

Zwrot z inwestycji

51.81%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,441

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,178

Twoje całkowite odliczenie

$1,960

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,960 = $148,040

Podatki od $148,040 (30%)

$44,412

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,412

Szacowane oszczędności podatkowe

$588

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com