BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8246 N 61st Ave, Glendale, AZ, 85302

3 pok • 2.5 łaz • 7 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,375

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,388

Zwrot z gotówki

96.1%

Roczny przychód

$41,375

AirDNA prognozuje $269/noc przy 52% obłożenia ($51,090). Airbtics prognozuje $192/noc przy 59% obłożenia ($41,374). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $192 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,865	$39,261	$57,439	$78,188
Obłożenie	49%	66%	70%	76%
Nightly Rate	$136	$155	$212	$264

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Pet-Friendly, 3 BR, Glendale Home	$26,441	$106	66%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
* New & Improved * With Pool	$55,285	$177	80%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Luxury \| Historic \| Heated Pool \| BBQ \| Games	$74,629	$243	78%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Ground level Pool/Spa,Wifi, Near Downtown Glendale	$39,885	$130	75%	3	2	4	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Glendale Family Home: Close to Golf & Westgate	$100,403	$500	50%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Furnished, Entire House w/ Pool	$39,554	$157	67%	3	3	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3-bedroom residential home with pool	$35,126	$134	67%	3	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
10 mins from stadium, casino, and shopping	$22,234	$152	37%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Quiet & Relaxing Pool House	$29,759	$155	50%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Cozy home nestled in Peoria	$29,507	$153	48%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Glendale Treasure, Prime Location, Large Pool.	$48,151	$182	68%	3	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Relaxing Glendale Getaway!	$35,594	$138	66%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Floralcroft Manor in Historic Glendale	$39,227	$242	42%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Southwestern style 3 Bedroom Charmer	$37,152	$133	72%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Backyard Oasis w/heated pool-State Farm Stadium	$34,479	$278	33%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)

Wskaźniki zwrotu

96.13% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,387	$16,775	$25,163	$33,551	$41,939	$83,878	$251,634
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,387	$16,775	$25,163	$33,551	$41,939	$83,878	$251,634

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

96.13%

Okres zwrotu w dniach

379

Zwrot z inwestycji

96.13%

8246 N 61st Ave Glendale, Arizona, 85302-5813

3 pok • 2.5 łaz • 7 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Glendale

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$41,375

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $269/noc przy 52% obłożenia ($51,090.33). Airbtics prognozuje $192/noc przy 59% obłożenia ($41,374).

Wskaźnik obłożenia

Top 54% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,161

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$192

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$75k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$8,388

Zysk

Przychód

$41,375

Koszty operacyjne

$9,047

Dochód operacyjny

$32,328

Efektywny czynsz netto

$23,940

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,388

$8,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

96.13%

Okres zwrotu w dniach

379