BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8228 Main St, Meshoppen, PA 18630, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $225,000

BNB

Calc

Raport przez:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Roczny przychód

$48,125

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,718

Stopa kapitalizacji

12.8%

Roczny przychód

$48,125

AirDNA prognozuje $455/noc przy 56% obłożenia ($93,064).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $183 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

24.42% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,718	$29,436	$44,154	$58,872	$73,590	$147,180	$441,540
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,655	$5,447	$8,381	$11,466	$14,708	$33,584	$180,000
Wpłata początkowa	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Łączny zwrot	$69,123	$93,585	$118,399	$143,577	$169,135	$303,145	$987,674

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

24.42%

Stopa kapitalizacji

12.79%

Zwrot z inwestycji

40.03%

8228 Main St Meshoppen, Pennsylvania, 18630

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,079/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$48,125

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$14,718

Zysk

Revenue

$48,125

Koszty operacyjne

$19,336

Dochód operacyjny

$28,788

Kredyt i podatki

$14,070

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,718

$60,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$45,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,750

Suma

$60,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

24.42%

Stopa kapitalizacji

12.79%

Zwrot z inwestycji

40.03%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,879

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,475

Twoje całkowite odliczenie

$8,300

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,300 = $141,700

Podatki od $141,700 (30%)

$42,510

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,510

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,490

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com