BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8200 E Jefferson Ave 45-503, Detroit, MI 48214

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $149,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,588

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,400

Stopa kapitalizacji

5.1%

Roczny przychód

$24,588

AirDNA prognozuje $162/noc przy 49% obłożenia ($28,993). Airbtics prognozuje $132/noc przy 51% obłożenia ($24,588). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $132 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$13,466$22,806$34,723$51,652
Obłożenie37%52%63%67%
Nightly Rate$95$113$144$202

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
2bd Apt in West Village - Eat, Drink, Be Merry!

No image available

$25,553
$106
63%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (156)
One Of A Kind Huge Loft Minutes From Downtown!

No image available

$31,151
$178
45%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Cozy 2 bed|1ba apt in West Village w/parking

No image available

$34,627
$144
63%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
Stunning Huge Vintage Loft Minutes From Downtown!

No image available

$19,333
$123
40%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (163)
Gorgeus One Of A Kind Loft Minutes From Downtown!

No image available

$22,871
$171
35%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (192)
Modern 2/1 Apt near the Villages | Free Parking

No image available

$22,940
$92
61%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Beautiful cozy 2bedroom getaway

No image available

$16,831
$97
44%
211$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Cozy 2/1 Apt near the Villages | Free Parking

No image available

$19,662
$88
57%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Lovely two-bedroom relaxing private parking rental

No image available

$22,967
$98
60%
211$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Opulent 2 Bedroom Getaway

No image available

$29,713
$128
59%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Cozy 2bd room townhome minutes to downtown Detroit

No image available

$27,234
$189
37%
232$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Classic 2/1 Apt Near Villages | Free Parking

No image available

$31,014
$114
67%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Lovely 2/1 Apt near the Villages | Free Parking

No image available

$25,959
$107
61%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Detroit Inner City Savings 15 mins from Downtown.

No image available

$16,234
$72
60%
211$35❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (19)
Design-Focused, Riverfront Loft Near Downtown

No image available

$61,854
$260
65%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Trendy 2/1 Apt near the Villages | Free Parking

No image available

$18,792
$98
48%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Spacious West Village 2bd/2ba apt|Min to Downtown

No image available

$28,435
$113
65%
222$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (172)
Historic 2/1 Apt near the Villages | Free Parking

No image available

$21,245
$86
62%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Charming 2/1 Mid-Century Apt

No image available

$34,092
$127
70%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Tranquil Haven Retreat

No image available

$19,233
$91
54%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Spacious, Stylish, Parking in Trendy West Village!

No image available

$20,493
$92
51%
2128$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
The Comfort Zone in West Village

No image available

$37,410
$102
99%
213$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Central Location w Parking in Trendy West Village!

No image available

$20,349
$106
48%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Fisherman’s Paradise Waterfront

No image available

$43,589
$226
51%
222$50❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (22)
Cozy Downtown Detroit Loft with Rustic Charm

No image available

$23,142
$96
61%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
The Book House

No image available

$21,377
$66
86%
212$125❌❌✅N / N⭐️ 4 (1)
Luxury-Private Home on the Detroit River! 5 Star

No image available

$50,089
$346
30%
232$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Modern Apt near Downtown | 2 BEDR + Free Parking

No image available

$28,663
$112
67%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Spacious NEW 2Bdrm home close to all w/ parking!

No image available

$19,398
$126
38%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Private Parking Garage Great Location 5min to DWNT

No image available

$15,789
$122
32%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
The Belvidere Apartment In English Village Detroit

No image available

$22,237
$75
78%
222$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
5 star rated modern and spacious apartment-condo

No image available

$21,378
$146
33%
211$120❌❌❌N / N⭐️ 5 (9)
West Village Victorian Bungalow

No image available

$20,935
$88
65%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (21)
New Listing! Urban Retreat In Islandview

No image available

$12,604
$84
41%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Downtown City View High Rise

No image available

$31,476
$200
43%
221$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-5.85% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$2,400-$4,800-$7,200-$9,600-$12,000-$24,000-$72,000
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$119,920$119,920$119,920$119,920$119,920$119,920$119,920
Wpłata początkowa$29,980$29,980$29,980$29,980$29,980$29,980$29,980
Aprecjacja nieruchomości$4,497$9,128$13,899$18,813$23,875$51,553$213,946
Łączny zwrot$151,996$154,228$156,599$159,113$161,775$177,452$291,845

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-5.85%

Stopa kapitalizacji

5.14%

Zwrot z inwestycji

8.71%

property-location

8200 E Jefferson Ave 45-503 Detroit, MI, 48214

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $719/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Detroit

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

-12

Współczynnik inwestora Airbnb

-$2,400

Roczny zysk

5.1%

Stopa zwrotu

-5.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,588

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $162/noc przy 49% obłożenia ($28,993.06). Airbtics prognozuje $132/noc przy 51% obłożenia ($24,588).

Top 53% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,478

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$132

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,400

Zysk

Przychód

$24,588

Koszty operacyjne

$16,876

Dochód operacyjny

$7,712

Kredyt i podatki

$10,112

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,400

$40,977

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$29,980

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$4,497

Suma

$40,977

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.76

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-5.85%

Stopa kapitalizacji

5.14%

Zysk (Skumulowany)

-$2,400

$119,920

$6,500

$4,497

$0

Całkowity zysk

$3,570

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,114

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,484

Twoje całkowite odliczenie

$36,199

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $36,199 = $113,801


Podatki od $113,801 (30%)

$34,140

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,140


Szacowane oszczędności podatkowe

$10,860

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

MFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: MFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -