BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 82 Dalhousie St, Toronto, ON, M5B 1Y7

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,020

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,687

Zwrot z gotówki

360.6%

Roczny przychód

$48,020

AirDNA prognozuje $196/noc przy 70% obłożenia ($50,111). Airbtics prognozuje $178/noc przy 73% obłożenia ($47,459). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $180 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,105	$52,181	$73,672	$77,136
Obłożenie	58%	70%	90%	92%
Nightly Rate	$130	$201	$220	$224

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Executive Style 1BR Condo - Great View - Sleeps 4!	$38,098	$112	92%	1	2	28	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Downtown apartment with parking	$81,902	$218	100%	1	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Condo in downtown Toronto	$51,738	$248	57%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
🔥Modern High Floor Deluxe King Suite /w City Views	$52,499	$221	61%	1	1	2	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Chic Condo Studio w Balcony in the Heart Downtown	$65,169	$193	91%	1	1	5	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Entire Luxury 2-floor Apartment with 2 Bathrooms	$57,008	$210	72%	1	2	5	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lovely 1 Bedroom Apartment - Heart of Downtown	$44,123	$133	90%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Dundas Square Fully Equipped One Bedroom+	$42,303	$222	51%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Executive Apartment in Heart of Toronto	$24,888	$100	68%	1	2	30	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious Loft in Downtown Toronto	$25,629	$130	50%	1	1	3	$147	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (29)

Wskaźniki zwrotu

360.62% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

360.62%

Okres zwrotu w dniach

101

Zwrot z inwestycji

360.62%

82 Dalhousie St 1616 Toronto, Ontario, M5B 1Y7

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Toronto

Strefowanie

Przepisy

$48,020

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $178/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,335

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$178

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$45k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$15,687

Zysk

Przychód

$48,020

Koszty operacyjne

$10,443

Dochód operacyjny

$37,577

Efektywny czynsz netto

$21,890

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,687

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

360.62%

Okres zwrotu w dniach

101