8181 W Roosevelt St Phoenix, Arizona, 85043-2356
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,411/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$294,100
Zestimate
Phoenix
$46,605
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $220 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 51% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,940
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$220
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$14,152
Zysk
Revenue
$46,605
Koszty operacyjne
$19,739
Dochód operacyjny
$26,866
Kredyt i podatki
$12,715
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,152
$8,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$8,500
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
83.8%
Stopa kapitalizacji
9.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,912
Twoje całkowite odliczenie
$9,323
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $9,323 = $140,677
Podatki od $140,677 (30%)
$42,203
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,203
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,797
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,509,547 sqft
Rok budowy:
2018
Powierzchnia:
1,100,000 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Commercial Building, Mail Order, Show Room (Non-Auto), Warehouse
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2,509,547 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,100,000 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Commercial
- Numer działki: 102-44-009
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $20,334,155
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $10,904,600
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $112,332,700
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/27/20 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
| 11/13/19 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
Własność
- Nazwa: Jenberly Distribution Center I Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 745 E Maryland Ave Ste 100, Phoenix, AZ 85014
- Lata własności: 53
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No