BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8173 Turn Loop Rd, Glen Burnie, MD 21061

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $325,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,065

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,873

Stopa kapitalizacji

13.5%

Roczny przychód

$66,065

AirDNA prognozuje $266/noc przy 68% obłożenia ($66,065). Airbtics prognozuje $281/noc przy 59% obłożenia ($60,553). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,726$55,785$101,229$141,369
Obłożenie45%59%73%84%
Nightly Rate$180$250$369$445

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Three bedroom house with two full bath near BWI

No image available

$46,526
$172
71%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Park View near BWI, Light Rail and I97.

No image available

$47,841
$168
75%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Home with King Bed - Garage/EV Charger - Ft. Meade

No image available

$49,340
$181
73%
332$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Sunny Glen Burnie Home - On-Site Water Access

No image available

$70,297
$365
50%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Luxury Townhouse, 3 BR, 2.5 bath near Fort Meade

No image available

$38,419
$178
56%
334$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Lovely 4+ Bed 2.5 Bath Odenton/Ft. Meade Home

No image available

$35,734
$215
38%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Townhome Close 2 Everything

No image available

$45,288
$251
47%
342$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Charming Sup. Clean 2 Levels Townhouse, Sanitized!

No image available

$31,138
$95
84%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (320)
★ Odenton Oasis ★ Patio | Central to Everything

No image available

$50,177
$204
64%
333$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
3 Bedroom Home with private pier by water

No image available

$57,644
$262
59%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
3 Bedrooms Apartment Clean and Modern.Sanitized!

No image available

$29,928
$96
82%
313$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (134)
3 Bedrooms House, clean High ceiling, Sanitized!

No image available

$32,967
$110
78%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
Family & Dog Friendly | Arcade | Prime Location

No image available

$100,717
$328
81%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Hill Bottom Hideaway

No image available

$68,341
$383
48%
331$80❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Parkside Retreat Brand New 3-bedroom condo

No image available

$37,711
$208
46%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Private Duplex Near BWI/Easy Access I95/Baltimore

No image available

$36,875
$151
62%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
CHeerful 3-bedroom waterfront home

No image available

$61,129
$236
69%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Cozy Homey Hanover

No image available

$82,921
$384
59%
341$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Luxury Townhouse | Arundel Mills | Prime Location

No image available

$62,220
$250
66%
333$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
SYR Properties

No image available

$36,581
$237
40%
332$140❌❌❌N / N⭐️ 5 (10)
Glen Burnie Vacation Rental w/ Private Deck!

No image available

$83,468
$292
72%
342$284❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
New Modern Home| King Bed| No Fees

No image available

$67,754
$208
89%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Stylish Rancher, Great Location!

No image available

$77,516
$250
82%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Upscale 3 Bedroom Townhouse

No image available

$36,946
$174
52%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (25)
The Bay House:Waterfront 3br Boating Fishing Swim

No image available

$125,971
$586
58%
332$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Roost on the Waterfront with private pier and deck

No image available

$94,983
$383
66%
333$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Beautiful Garden Apartment Home

No image available

$61,909
$400
42%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Charming Home in Severna Park

No image available

$23,278
$159
40%
323$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (5)
Spacious family home in great area

No image available

$67,760
$190
94%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (208)
Colorful Round Bay Cottage

No image available

$71,107
$253
72%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Suite Retreat Luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home

No image available

$49,191
$384
35%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Family House, Pet-Friendly, close to BWI airport

No image available

$85,244
$240
91%
321$110❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Upscale 3 bedroom apartment

No image available

$19,942
$169
30%
333$160❌❌❌Y / N⭐️ 3.5 (3)
★Spacious 3 bedroom Duplex Home Sleeps 6 Guests ★

No image available

$93,615
$441
58%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Pasadena Hideaway w/ Game Room & Fire Pit!

No image available

$102,150
$283
98%
322$269❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Private deck dog-friendly mins to Annapolis

No image available

$72,213
$339
54%
323$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)

Wskaźniki zwrotu

26.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$21,873$43,746$65,620$87,493$109,366$218,733$656,200
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Wpłata początkowa$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Aprecjacja nieruchomości$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Łączny zwrot$356,623$388,539$420,756$453,283$486,130$655,506$1,445,061

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

26.35%

Stopa kapitalizacji

13.47%

Zwrot z inwestycji

41.94%

property-location

8173 Turn Loop Rd Glen Burnie, MD, 21061

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $1,559/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

149

Współczynnik inwestora Airbnb

$21,873

Roczny zysk

13.5%

Stopa zwrotu

26.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$66,065

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $266/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $281/noc przy 59% obłożenia.

Top 36% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,981

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$281

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,873

Zysk

Przychód

$66,065

Koszty operacyjne

$22,268

Dochód operacyjny

$43,797

Kredyt i podatki

$21,923

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,873

$83,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$9,750

Suma

$83,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

26.35%

Stopa kapitalizacji

13.47%

Zysk (Skumulowany)

$21,873

$260,000

$8,250

$9,750

$0

Całkowity zysk

$34,816

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,425

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,217

Twoje całkowite odliczenie

$11,462

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,462 = $138,538


Podatki od $138,538 (30%)

$41,561

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,561


Szacowane oszczędności podatkowe

$3,439

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -