8122 Serene Rd Soda Springs, California, 95728
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $3,957/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$804,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,535
Roczny zysk
6.9%
Stopa zwrotu
0.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$81,457
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $417/noc przy 47% obłożenia ($71,584.17). Airbtics prognozuje $313/noc przy 52% obłożenia ($59,447).
Top 53% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,081
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$313
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$85k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,535
Zysk
Przychód
$81,457
Koszty operacyjne
$24,269
Dochód operacyjny
$57,187
Kredyt i podatki
$55,652
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,535
$198,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$165,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$24,750
Suma
$198,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.77%
Stopa kapitalizacji
6.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$39,155
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,167
Twoje całkowite odliczenie
$176,376
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $176,376 = -$26,376
Podatki od -$26,376 (30%)
-$7,913
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$7,913
Szacowane oszczędności podatkowe
$52,913
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.25 sqft
Rok budowy:
2001
Powierzchnia:
1,894 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Propane, CFAH, Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 0.25 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,894 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Propane, cfah, wood stove
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: Trees/Woods
- Parking: Attached, Two
- Udogodnienia: Range, Microwave, Disposal, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: $424
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 069460025
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $520,029
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $804,000
Szkoły
- Szkoła średnia: Alder Creek Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Tahoe Truckee High School with 8/10 gwiazdek