BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8111 Miami Ave, Amarillo, TX 79118

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $419,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,804

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$16,076

Stopa kapitalizacji

2.9%

Roczny przychód

$29,804

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $170 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
SW Amarillo Westover Beauty	$30,904	$207	38%	4	3	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4BR, KING BED, fireplace, & whirlpool	$33,551	$176	46%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Magnificent Home w/Gameroom Close to Everything	$38,216	$188	49%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cozy & Clean Modern Home-KING bed, WiFi, fireplace	$43,083	$177	58%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Barstow House	$28,659	$123	54%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (63)
“Spacious, Nice, Clean & Comfortable”	$37,467	$208	47%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La Casa Grande	$32,856	$134	61%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Lagos home.	$35,752	$127	71%	4	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Glorious spacious family rest.	$31,503	$138	58%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Family home, gym, central, stocked!	$41,040	$155	68%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Wskaźniki zwrotu

-14.97% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$16,075	-$32,151	-$48,227	-$64,302	-$80,378	-$160,757	-$482,271
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920
Wpłata początkowa	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980
Aprecjacja nieruchomości	$12,597	$25,571	$38,936	$52,701	$66,879	$144,410	$599,307
Łączny zwrot	$416,421	$413,320	$410,608	$408,298	$406,400	$403,553	$536,935

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-14.97%

Stopa kapitalizacji

2.91%

Zwrot z inwestycji

0.6%

8111 Miami Ave Amarillo, TX, 79118

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,014/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-57

Współczynnik inwestora Airbnb

-$16,075

Roczny zysk

2.9%

Stopa zwrotu

-15.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$29,804

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,303

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$163

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$35k

$40k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$16,076

Zysk

Przychód

$29,804

Koszty operacyjne

$17,555

Dochód operacyjny

$12,249

Kredyt i podatki

$28,325

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$16,076

$107,327

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$83,980

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$12,597

Suma

$107,327

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.43

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-14.97%

Stopa kapitalizacji

2.91%

Zwrot z inwestycji

0.6%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,929

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,157

Twoje całkowite odliczenie

$59,158

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $59,158 = $90,842

Podatki od $90,842 (30%)

$27,253

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$27,253

Szacowane oszczędności podatkowe

$17,747

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -