811 Cartertown Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,003/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$626,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,759
Roczny zysk
7.0%
Stopa zwrotu
1.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$66,292
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $264/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 75% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$69,125
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$242
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$70k
$110k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,759
Zysk
Przychód
$66,292
Koszty operacyjne
$22,298
Dochód operacyjny
$43,994
Kredyt i podatki
$42,235
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,759
$150,503
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,220
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$18,783
Suma
$150,503
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.16%
Stopa kapitalizacji
7.02%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,715
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,198
Twoje całkowite odliczenie
$61,165
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $61,165 = $88,835
Podatki od $88,835 (30%)
$26,651
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,651
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,349
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.7 sqft
Rok budowy:
2023
Powierzchnia:
1,040 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1.7 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,040 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Widok: Country Setting, Trees/Woods
- Parking: RV Access/Parking, Main Level
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer, Other
- Cena za kwadrat: $602
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 117 083.05
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $33,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $626,700
Szkoły