BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 808 Gilbert St, Columbus, OH, 43206

5 pok • 2 łaz • 18 gości • $199,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,927

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,593

Stopa kapitalizacji

14.1%

Roczny przychód

$47,927

AirDNA prognozuje $244/noc przy 46% obłożenia ($40,994). Airbtics prognozuje $243/noc przy 54% obłożenia ($47,927). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $243 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,938	$42,521	$66,513	$117,283
Obłożenie	45%	53%	60%	77%
Nightly Rate	$163	$209	$291	$401

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Gathering House - Spacious & Stylish w/ Garage	$61,196	$283	56%	4	3.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Upscale Downtown Home, Nationwide OSU, fenced yard	$77,580	$254	80%	4	2.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
CBUS Luxury: 4-BR Urban Escape	$31,878	$148	57%	4	2.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Centrally located renovated home	$25,125	$131	48%	4	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
★ Lion Safari ★ Private Home with Game Room ★	$25,781	$125	52%	4	1.5	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
First Class 4 Bedroom Home	$62,647	$210	79%	4	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
The Columbus Manor - 2 min from German Village!	$33,162	$190	45%	4	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Belle of Southern Orchards	$53,179	$234	60%	4	3.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
4 Bedrooms the Heart of Columbus with Loft	$37,912	$184	53%	4	1	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
★ Trendy Spot Newly Remodeled in the <3 of it all!	$25,767	$152	43%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Cozy escape w/ Hot Tub, ideal for family & friends	$42,279	$127	81%	4	3	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
★ Hook’s Lair ★ Four Bedroom House with Arcade ★	$25,109	$136	46%	4	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Exposed Brick 4 Bedroom - 5 minutes from downtown	$25,939	$135	48%	4	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Modern Home with Garage near Downtown Columbus	$28,770	$139	49%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Entire Duplex Both Sides near Downtown Columbus	$126,831	$460	72%	6	4.5	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Hemingway's Hideaway: 2 Car Garage + Fenced Yard	$43,648	$147	72%	4	1.5	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Top Of Columbus - 4 BR 2.5 BA	$67,985	$350	52%	4	3	1	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (4)
Gorgeous 4 bed in the Heart of German Village	$33,817	$191	45%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
𝐃𝐈𝐍𝐍𝐄𝐑 & 𝐀 𝐌𝐎𝐕𝐈𝐄 - 𝐎𝐍 𝐀 𝐁𝐈𝐆 𝐒𝐂𝐑𝐄𝐄𝐍!	$28,064	$188	38%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (4)
The House of Cards - Beautiful Home in Columbus !	$52,935	$230	59%	5	2	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
New Remodel W Entertainment Room - Free Parking	$37,505	$113	82%	4	3	2	$149	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
𝐻𝑖𝑠𝑡𝑜𝑟𝑖𝑐 𝐺𝐸𝑅𝑀𝐴𝑁 𝑉𝐼𝐿𝐿𝐴𝐺𝐸 𝐸𝑆𝑇𝐴𝑇𝐸 𝑤/𝐺𝐴𝑅𝐴𝐺𝐸 !	$68,072	$460	39%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lovely 5Br in Olde Town East	$45,556	$197	62%	5	2	30	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Spacious 4 Bedroom in German Village	$44,131	$242	47%	4	3	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Spacious Modern Luxurious Home Near Downtown	$70,396	$370	51%	4	3.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Charming, Historic Home w/ Fireplaces \| Sleeps 15	$86,406	$395	59%	6	3	2	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Fantastic Brick w/ New Renovation - 4 BR 3 BA	$36,646	$256	37%	4	3	1	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
5 bed Modern Brick Home, 10 mins from Downtown	$32,926	$173	52%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
38) Two Entire Houses in downtown! Hot tub + games	$112,089	$530	53%	6	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)
The Capital House - 5 BR Downtown	$82,672	$316	71%	5	2	30	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Brand New Renovation - 4 BR 3 BA - 5 Beds	$55,618	$262	58%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Eclectic Suburban Getaway - Columbus! - 4 Bedrooms	$36,984	$176	53%	4	3	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Charming Columbus Home ~ 2 Mi to Downtown!	$55,519	$197	77%	4	2.5	31	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Vista at German Village	$30,991	$208	38%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
COZY + SLEEK - Sleeps 16, Arcades, Spacious!	$32,395	$167	53%	4	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious 4Bd/3b Suite min from downtown & hospital	$103,063	$504	55%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
4 BR/4 Bath Fully Fenced Dwntwn	$52,030	$222	62%	5	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
The Olive - 4 BR 2 Bath	$39,031	$248	43%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)

Wskaźniki zwrotu

25.04% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,592	$29,185	$43,778	$58,371	$72,964	$145,928	$437,785
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Wpłata początkowa	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Aprecjacja nieruchomości	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Łączny zwrot	$219,562	$240,304	$261,231	$282,347	$303,659	$413,367	$920,810

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

25.04%

Stopa kapitalizacji

14.07%

Zwrot z inwestycji

38.64%

808 Gilbert St Columbus, Ohio, 43206

5 pok • 2 łaz • 18 gości

Cena zakupu

Szac. $954/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

151

Współczynnik inwestora Airbnb

$14,592

Roczny zysk

14.1%

Stopa zwrotu

25.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$47,927

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $244/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $243/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,014

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$243

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$60k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$14,593

Zysk

Przychód

$47,927

Koszty operacyjne

$19,911

Dochód operacyjny

$28,017

Kredyt i podatki

$13,424

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,593

$58,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$39,800

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$5,970

Suma

$58,270

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.09

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

25.04%

Stopa kapitalizacji

14.07%

Zwrot z inwestycji

38.64%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,445

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,970

Twoje całkowite odliczenie

$6,847

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $6,847 = $143,153

Podatki od $143,153 (30%)

$42,946

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,946

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,054

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,534 sqft

Rok budowy:

1909

Powierzchnia:

2,434 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 6,534 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,434 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: Detached, On Street

Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator

Cena za kwadrat: $81

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 010027904

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $309,100

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły