BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 808 Gilbert St, Columbus, OH 43206

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,056

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,648

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$44,056

AirDNA prognozuje $319/noc przy 47% obłożenia ($54,761). Airbtics prognozuje $326/noc przy 37% obłożenia ($44,055). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 57% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 37% zajętość, $326 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,476	$35,744	$48,274	$67,973
Obłożenie	24%	36%	49%	57%
Nightly Rate	$179	$297	$431	$500

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stately Executive Home with Modern Amenities	$29,462	$230	35%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Victorian Downtown home in Olde Towne East	$34,005	$163	57%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
7 Mins. to Downtown: Sleeps 10 in Spacious Luxury	$61,589	$374	43%	5	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Olde Towne East Historical Home	$50,249	$364	36%	5	3	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Lovely 5Br in Olde Town East	$42,350	$197	58%	5	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Slice Of Paradise/Free Parking	$125,433	$672	51%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Great Victorian in Olde Towne East	$21,802	$161	37%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)

Wskaźniki zwrotu

197.18% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,648	$49,296	$73,945	$98,593	$123,242	$246,484	$739,454
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$24,648	$49,296	$73,945	$98,593	$123,242	$246,484	$739,454

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

197.18%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

197.18%

808 Gilbert St Columbus, OH, 43206

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$24,648

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

197.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$44,056

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 57% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $319/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $326/noc przy 37% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,862

Średni roczny przychód

37%

Średni wskaźnik obłożenia

$326

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$24,648

Zysk

Przychód

$44,056

Koszty operacyjne

$19,407

Dochód operacyjny

$24,648

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,648

$12,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

Suma

$12,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

197.18%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

197.18%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$22,923

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$22,923 = $172,923

Podatki od $172,923 (30%)

$51,877

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$51,877

Szacowane oszczędności podatkowe

-$6,877

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -