BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 806 Knightsbridge Cir, Davenport, FL, 33896

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $140,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,492

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,974

Stopa kapitalizacji

16.0%

Roczny przychód

$41,492

AirDNA prognozuje $163/noc przy 65% obłożenia ($38,697). Airbtics prognozuje $137/noc przy 71% obłożenia ($35,527). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $160 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$28,579$36,335$46,939$61,462
Obłożenie64%74%79%87%
Nightly Rate$117$126$152$181

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury vacation home near Disney

No image available

$51,168
$182
76%
322$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Tranquil 3BR Home with Pool in Gated Community

No image available

$37,100
$143
66%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Pet friendly 3bed room home 10 minutes from Disney

No image available

$44,687
$152
76%
32.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Magical 3BR, new build, w/ stunning themed rooms!

No image available

$46,762
$152
80%
32.53$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
“Mi casa es tu casa” near to Disney

No image available

$32,792
$96
90%
331$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Brand New 3 BDR Resort Home Packed w/ Amenities!

No image available

$31,796
$105
79%
32.51$179✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Themed Townhome near Parks and Much More!

No image available

$37,673
$118
85%
32.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Magic-Themed Stay/ PS4 and Disney Nearby

No image available

$31,387
$133
57%
32.51$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Positive Vibe 3 bedroom Townhome near Disney 324

No image available

$34,346
$131
67%
322$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Magical 2 themed pool Home near “Disney”

No image available

$62,128
$189
87%
323$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Luxury Townhouse. Great location nearby Disney.

No image available

$33,014
$104
76%
32.53$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Magical Pool home-close to Disney “Game Room

No image available

$49,167
$175
75%
323$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Awesome 3 bedroom townhome close to Orlando 330

No image available

$28,468
$118
58%
32.52$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Brand new lux townhome close to Disney

No image available

$38,873
$132
78%
333$168✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Casa Serene 3Bd near Disney @Festival Resort 963

No image available

$33,398
$109
82%
323$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
3 Bedroom Model Home in BEST Resort!

No image available

$38,866
$128
76%
32.51$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Disney Dreams: 3BR Mickey Theme Townhouse w/ Patio

No image available

$44,048
$130
89%
32.52$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Gorgeous 3Bd Close to Disney Enclaves at Festival

No image available

$38,845
$106
97%
333$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Cozy townhouse in ChampionsGate

No image available

$23,456
$124
48%
32.52$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Adventure Awaits at this Villa! Champion Gate

No image available

$35,811
$128
74%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Stylish Luxe Townhome

No image available

$36,426
$121
73%
32.51$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Glamorous Davenport Townhouse

No image available

$21,296
$120
46%
32.53$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Dreamers Sanctuary 3BD |15min to Disney| PVT Pool!

No image available

$48,003
$238
54%
32.53$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Townhouse in Champions Gate

No image available

$39,928
$122
78%
32.51$179✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Champions Gate Villa Close to Disney | Resort Pool

No image available

$35,349
$120
72%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Spacious Home, Amenities Center & mins to Disney

No image available

$23,728
$113
53%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Luxury Townhome FREE Waterpark Guest Favorite

No image available

$34,573
$125
70%
32.51$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Tu Casa en Disney, temática, area de piscina

No image available

$63,036
$180
91%
32.51$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Awesome three bedroom townhome near Disney 322

No image available

$34,034
$115
76%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Family-Fun Disney HQ w/Resort Pool, MiniGolf, Gym

No image available

$40,445
$125
83%
32.51$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
3 BD/ 2.5 BA Enclaves At Festival (812LD)

No image available

$50,343
$181
70%
32.51$165✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Villa Jakku • 3BR house with pool • Near Disney

No image available

$25,504
$157
40%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
Cozy and Modern New Townhome Near Disney

No image available

$30,612
$109
70%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Cozy Disney Themed/Top Resort/Garage/near Disney

No image available

$43,827
$136
79%
32.53$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Orlando Big Resort 4 Bed Pool Gym Golf Park Disney

No image available

$77,153
$248
85%
32.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Amazing Lakeview Retreat/PS4/Top Resort

No image available

$35,012
$131
65%
32.53$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Wonderful house near Disney World parks Orlando

No image available

$28,965
$114
64%
32.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
New townhome near Disney Champions gate Water Park

No image available

$31,182
$117
70%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
New luxury home with water park

No image available

$30,105
$124
64%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
New Family friendly townhome.

No image available

$19,871
$152
33%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)

Wskaźniki zwrotu

31.87% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$12,973$25,947$38,921$51,895$64,869$129,738$389,215
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$112,000$112,000$112,000$112,000$112,000$112,000$112,000
Wpłata początkowa$28,000$28,000$28,000$28,000$28,000$28,000$28,000
Aprecjacja nieruchomości$4,200$8,526$12,981$17,571$22,298$48,148$199,816
Łączny zwrot$157,173$174,473$191,903$209,466$227,167$317,886$729,031

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

31.87%

Stopa kapitalizacji

16.01%

Zwrot z inwestycji

45.57%

property-location

806 Knightsbridge Cir Davenport, Florida, 33896

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Szac. $671/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$169,500

Zestimate

Davenport

Strefowanie


Przepisy

187

Współczynnik inwestora Airbnb

$12,973

Roczny zysk

16.0%

Stopa zwrotu

31.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,492

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $163/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $137/noc przy 71% obłożenia.

Top 66% porównywalnych

Top 18% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,079

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

$137

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,974

Zysk

Przychód

$41,492

Koszty operacyjne

$19,074

Dochód operacyjny

$22,418

Kredyt i podatki

$9,444

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,974

$40,700

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$28,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$4,200

Suma

$40,700

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

31.87%

Stopa kapitalizacji

16.01%

Zysk (Skumulowany)

$12,974

$112,000

$8,500

$4,200

$0

Całkowity zysk

$18,549

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,645

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,386

Twoje całkowite odliczenie

$2,069

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $2,069 = $147,931


Podatki od $147,931 (30%)

$44,379

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,379


Szacowane oszczędności podatkowe

$621

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,342 sqft

Rok budowy:

2004

Powierzchnia:

1,320 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 6,342 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,320 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Central
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $129

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 272606701211001430
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $247,541
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $171,300


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Loughman Oaks Elementary School with 3/10 gwiazdek
  • Liceum: Davenport High School with 2/10 gwiazdek