BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 806 E Cache La Poudre St, Colorado Springs, CO 80903

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,356

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,950

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$36,356

AirDNA prognozuje $196/noc przy 65% obłożenia ($46,532). Airbtics prognozuje $158/noc przy 63% obłożenia ($36,356). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $158 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,674	$39,552	$49,716	$61,001
Obłożenie	56%	64%	69%	77%
Nightly Rate	$137	$154	$174	$193

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Boho Bungalow Downtown renovated family home	$49,605	$151	78%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
3BD Downtown Modern Home w/Hot Tub & Grill	$33,597	$108	71%	3	1	2	$164	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (153)
Boutique Dwntown Oasis: HOT TUB+Walk to Coffee	$46,195	$178	65%	3	1	1	$120	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Pet Friendly\| Walk Dwntwn\| Nintendo\| Fenced Prking	$62,096	$190	77%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Peaceful Getaway❤Heart of COS/mins to downtown	$28,211	$164	47%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
3BR Modern, w/Lg Backyard, Mtn Views, & Hot Tub!	$35,949	$134	66%	3	3	2	$241	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa Mosaic! Downtown Workspace w Outdoor Haven	$58,411	$228	63%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Home in Colorado Springs	$28,680	$141	52%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Loft	$32,535	$158	55%	3	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Rabbit Hole	$33,007	$136	62%	3	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)

Wskaźniki zwrotu

217.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,950	$35,900	$53,850	$71,800	$89,750	$179,500	$538,501
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$17,950	$35,900	$53,850	$71,800	$89,750	$179,500	$538,501

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

217.57%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

217.57%

806 E Cache La Poudre St Colorado Springs, CO, 80903

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Colorado Springs

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$17,950

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

217.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,356

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $196/noc przy 65% obłożenia ($46,532.08). Airbtics prognozuje $158/noc przy 63% obłożenia ($36,356).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,828

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$158

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$40k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$17,950

Zysk

Przychód

$36,356

Koszty operacyjne

$18,406

Dochód operacyjny

$17,950

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,950

$8,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

Suma

$8,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

217.57%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

217.57%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$15,475

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$15,475 = $165,475

Podatki od $165,475 (30%)

$49,643

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,643

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,643

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -