802 Colton Ave Newark, New York, 14513-1915
5 pok • 2 łaz • 15 gości
Szac. $935/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z
test at Test
$39,775
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $575 za noc z 50% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 87% porównywalnych
Top 63% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
37
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$100,675
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$575
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$95k
$170k
$245k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 37 wszystkie porównywalne
$7,770
Zysk
Revenue
$39,775
Koszty operacyjne
$18,851
Dochód operacyjny
$20,924
Kredyt i podatki
$13,154
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,770
$57,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$39,000
Remonty i wyposażenie
$12,500
Koszty zamknięcia
$5,850
Suma
$57,350
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
13.54%
Stopa kapitalizacji
10.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,255
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,930
Twoje całkowite odliczenie
$18,443
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $18,443 = $131,557
Podatki od $131,557 (30%)
$39,467
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,467
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,533
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,148 sqft
Rok budowy:
1956
Powierzchnia:
2,656 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 Wilson St | 3 | 1 | 1,318 | - | 8,712 | 1920 | $160,000 | 46 |
| 137 Rose Dr | 2 | 1 | 1,120 | - | 9,583 | 1951 | $195,000 | 66 |
| 101 South Ave | 3 | 2 | 1,911 | - | 21,344 | 1953 | $300,000 | - |
| 102 Chestnut St | 3 | 2 | 1,440 | - | 10,890 | 1930 | $200,000 | 35 |
| 110 Charlotte St | 3 | 2 | 1,600 | - | 13,068 | 1926 | $175,000 | 70 |
| 220 Norton St | 3 | 2 | 1,274 | - | 8,712 | 1900 | $30,000 | - |
| 808 S Main St | 3 | 1 | 1,782 | - | 10,454 | 1860 | $146,260 | 67 |
| 436 W Miller St | 2 | 1 | 1,137 | - | 7,405 | 1925 | $190,000 | 66 |
| 101 Mill St | 3 | 1 | 1,716 | - | 13,939 | 1870 | $19,000 | - |
| 105 Trout Run | 3 | 1 | 1,008 | - | 30,056 | 1992 | $206,100 | 33 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 9,148 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,656 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 542001 68110-07-515779
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $103,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $21,563
- Wyceniona wartość działki: $13,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $139,531
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Drug Store Properties Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 104 William St, Lyons, Ny 14489
- Lata własności: 221
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No